Villa à vendre - Ternat RBU86978 Option

Dronkenborrestraat 28 1740 Ternat

559 000 €

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RBU86978

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Dronkenborrestraat 28 1740 Ternat
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Description

Située dans la rue calme et résidentielle Dronkenborrestraat 28 à Wambeek, cette charmante villa à quatre façades, d'une grande solidité, se trouve sur un beau terrain de 8 ares. Construite en 1983, la maison a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans et bénéficie d'une qualité de finition exceptionnelle, avec notamment des menuiseries de haute qualité et un EPC favorable. Dès l'entrée, on remarque immédiatement le hall d'entrée spacieux, équipé de toilettes pour invités et de vestiaires pratiques. À l'avant se trouve un bureau lumineux, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. Le rez-de-chaussée offre également un débarras pratique et un garage intégré. La cuisine agréable et charmante s'intègre parfaitement au spacieux salon, où de grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et une vue magnifique sur le jardin orienté au sud. Vous y profiterez toute l'année du calme, de l'intimité et d'un ensoleillement agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses et une salle de bains soignée. Le couloir de nuit donne directement accès au grand grenier qui, grâce à sa superficie et à sa hauteur, peut être facilement transformé en deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres d'amis, salle de loisirs ou bureau à domicile. Cette villa est non seulement solide, mais aussi très bien entretenue. La chaudière à condensation au gaz récente, les matériaux de qualité et l'état soigné rendent cette propriété, moyennant quelques travaux de rénovation, tout à fait contemporaine ! Pour ceux qui recherchent une maison durable, confortable et charmante dans un emplacement absolument idéal. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme et prisé de Wambeek, avec tous les atouts de l'espace, de la lumière et de la qualité. Plus d'informations : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

799 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86978 Réf. vendeur: 7304911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2,2 km 9' 3 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,9 km 13' 3,4 km 5' 1,9 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

1 km 12'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

1 km 12'

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

1,2 km 14'

Gares

Ternat

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 46' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,1 km 11' 2,3 km 23' 3,1 km 38'

Supermarchés

Lidl Ternat

1,7 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Ternat

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Spar Express Borchtlombeek

1,8 km 8' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

17 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

16 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

8,4 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Dronkenborrestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 13 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ternat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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