Maison à vendre - Wambeek RBV29692

Fossebaan 199 1741 Wambeek

649 000 €

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RBV29692

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison mitoyenne de style champêtre, construite en 2020, a été entretenue avec le plus grand soin. Située à Wambeek, un hameau de Ternat, sur un terrain de 1,89 hectare, elle est dotée de tout le confort moderne et offre une vue panoramique sur les prairies. La maison comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, deux salles de bains et un dressing. Les combles aménagés, d'une superficie impressionnante de 46 m², constituent un véritable studio indépendant et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Tout le confort moderne est inclus : chauffage au sol, chauffe-eau solaire, panneaux solaires, citerne de récupération d'eau de pluie, puits profond et arrosage automatique. À l'extérieur, une grande terrasse et une allée pouvant accueillir trois voitures complètent ce bien. La propriété bénéficie d'un classement énergétique A, est exempte d'amiante et son installation électrique a été contrôlée. Une charmante terrasse avec jardin paysager vous attend également. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

257 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

467 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003804667-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

542

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29692 Réf. vendeur: 2678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,3 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 10'

Gares

Essene-Lombeek

2,4 km 15' 2,8 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

28,8 km 2º 12' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,7 km 12' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

2,4 km 8' 3,7 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Spar Express Borchtlombeek

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Ternat

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

17,5 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

16,6 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

20,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard 2", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" à 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (17 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liedekerke" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Statiestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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