Maison à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RBU05344 Option

Roesemslos 21 1742 Sint-Katherina-Lombeek

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 220
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Roesemslos 21 1742 Sint-Katherina-Lombeek

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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Située dans une deuxième ligne d'immeubles au calme dans le charmant quartier de Lombeek, cette maison magnifiquement rénovée offre une oasis de paix et de confort. La maison combine le luxe contemporain avec un aménagement réfléchi et l'efficacité énergétique, parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un cadre verdoyant. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, idéal pour ranger manteaux et chaussures. Le séjour lumineux avec salle à manger de 45 m² est le cœur de la maison, où convivialité et espace vont de pair. Adjacente, la cuisine hyper-équipée avec des appareils modernes offre un accès direct au jardin orienté sud-ouest et ne nécessitant que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique avec une plomberie pour la machine à laver, ainsi qu'une première salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux et lumineux, idéal pour le travail à domicile ou comme pièce polyvalente. En outre, il y a trois chambres de taille normale, avec la possibilité de créer une quatrième ou même une cinquième chambre. L'élégante salle de bains est équipée d'une douche moderne. Cette maison est prête à être emménagée. Grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de l'air conditionné dans toutes les pièces, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une maison économe en énergie tout au long de l'année. En savoir plus ou visiter : Michael@immoaccenta Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU05344 Réf. vendeur: 7050977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

1,8 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

1,3 km 5' 1,9 km 2' 31'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

1,3 km 5' 1,9 km 2' 31'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

226 m 2' 42''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

225 m 2' 42''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

2,6 km 31'

Gares

Ternat

2,4 km 8' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 2º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,4 km 11' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Ternat

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Ternat

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Borchtlombeek

2,8 km 11' 3 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

17,3 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

16,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

20 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard 2", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ternat" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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