Maison à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RBU38671

Fazantenlaan 105 1742 Sint-Katherina-Lombeek

449 000 €

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RBU38671

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans la charmante Sint-Katherina-Lombeek à Ternat, cette belle maison familiale de 154,11 m² habitables attend ses nouveaux propriétaires. Avec un espace de vie spacieux et un terrain de pas moins de 3are42ca, cette maison offre beaucoup de confort et de luxe pour toute la famille. Dès l'entrée dans le hall d'entrée spacieux, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et familiale. Le salon lumineux et confortable est parfait pour les activités en famille et offre une vue sur le jardin bien entretenu avec terrasse couverte. Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine avec vue sur le jardin. Cette propriété dispose de trois chambres, dont une avec placards intégrés. La salle de bain est meublée de manière pratique, avec toutes les commodités nécessaires. La maison est également équipée d'un garage et d'un débarras/buanderie + allée devant le portail. Dans le jardin, les deux terrasses vous invitent à profiter de soirées d'été agréables. Entièrement exempt d'amiante et un EPC de type B économe en énergie. Proche de toutes sortes de commodités, y compris les écoles, les magasins et les transports en commun, cette propriété est parfaitement située pour ceux qui aiment à la fois le confort et la commodité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une belle maison de famille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924-0003693998-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2035

Emission de CO2

5970

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38671 Réf. vendeur: 2430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 20' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 16' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 50''

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

416 m 5'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

439 m 5'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

866 m 10'

Gares

Ternat

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 8' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

7,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

2,4 km 8' 1,6 km 16' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Ternat

774 m 2' 36'' 774 m 1' 31'' 591 m 9' 774 m 9'

Delhaize Ternat

917 m 3' 917 m 1' 40'' 678 m 11' 917 m 11'

Okay Ternat

1,8 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

15 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 12'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Statiestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Ternat" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomgaard", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ternat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ternat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

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