Maison à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RBU38671

Fazantenlaan 105 1742 Sint-Katherina-Lombeek

479 000 €

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RBU38671

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans la charmante Sint-Katherina-Lombeek à Ternat, cette belle maison familiale de 154,11 m² habitables attend ses nouveaux propriétaires. Avec un espace de vie spacieux et un terrain de pas moins de 3are42ca, cette maison offre beaucoup de confort et de luxe pour toute la famille. Dès l'entrée dans le hall d'entrée spacieux, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et familiale. Le salon lumineux et confortable est parfait pour les activités en famille et offre une vue sur le jardin bien entretenu avec terrasse couverte. Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine avec vue sur le jardin. Cette propriété dispose de trois chambres, dont une avec placards intégrés. La salle de bain est meublée de manière pratique, avec toutes les commodités nécessaires. La maison est également équipée d'un garage et d'un débarras/buanderie + allée devant le portail. Dans le jardin, les deux terrasses vous invitent à profiter de soirées d'été agréables. Entièrement exempt d'amiante et un EPC de type B économe en énergie. Proche de toutes sortes de commodités, y compris les écoles, les magasins et les transports en commun, cette propriété est parfaitement située pour ceux qui aiment à la fois le confort et la commodité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une belle maison de famille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924-0003693998-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2035

Emission de CO2

5970

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38671 Réf. vendeur: 2430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 20' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 16' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 50''

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

416 m 5'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

439 m 5'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

866 m 10'

Gares

Ternat

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 8' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

7,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

2,4 km 8' 1,6 km 16' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Ternat

774 m 2' 36'' 774 m 1' 31'' 591 m 9' 774 m 9'

Delhaize Ternat

917 m 3' 917 m 1' 40'' 678 m 11' 917 m 11'

Okay Ternat

1,8 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

15 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Statiestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ternat".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomgaard", à seulement 5 minutes à vélo."Zonnetje Ternat" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ternat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ternat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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