Maison à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RBV48526

Sibbekensveldstraat 52 1742 Sint-Katherina-Lombeek

625 000 €

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RBV48526

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située en pleine campagne, dans une rue calme, à proximité de l'autoroute E40, des commerces et des transports en commun, cette maison comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie, une cuisine équipée avec électroménager récent et un garage spacieux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un escalier escamotable donne accès à un grenier aménageable. La maison bénéficie d'un magnifique jardin exposé nord-ouest avec terrasse et abri de jardin, offrant une vue imprenable sur les champs et la verdure environnante. Elle est également équipée de panneaux solaires, de deux batteries domestiques, d'une installation pour borne de recharge, de volets roulants, d'un store électrique, d'un système de drainage périphérique, d'une chaudière Viessmann, de placards intégrés, etc. EPC: 124 kWh/m². Conforme aux normes électriques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

601 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126-0003459383-RES-1

Emission de CO2

2813

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48526 Réf. vendeur: 2636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

2,3 km 8' 3,2 km 4' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,2 km 4' 1,4 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,2 km 4' 1,4 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,7 km 11' 3,3 km 5' 1,8 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

675 m 8'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

636 m 8'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

971 m 12'

Gares

Ternat

2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

28,2 km 1º 46' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3 km 10' 2,2 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Lidl Ternat

1,6 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Ternat

1,7 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Spar Express Borchtlombeek

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16,9 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

15,9 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 21'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 11'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomgaard", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ternat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

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