Maison à vendre - Opwijk RBV81043

Boogstraat 43 1745 Opwijk

275 000 €

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RBV81043

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre: charmante maison familiale située rue Boog à Opwijk, dans un environnement calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. La grande terrasse et le vaste espace de rangement extérieur apportent un confort supplémentaire, tandis que la place de parking juste devant facilite le stationnement. Des armoires encastrées sont présentes dans toute la maison pour un rangement optimisé.

Pièces principales:
• Salon ouvert avec coin repas et accès à la terrasse
• Cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie
• Trois chambres avec armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l’italienne
• Grand espace de rangement extérieur
• Terrasse
• Place de parking devant

Atouts:
• Situation calme proche des écoles, commerces et transports
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
• Grand espace de rangement extérieur et place de parking devant

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521427-RES-1

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81043 Réf. vendeur: 1486606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

513 m 1' 42'' 518 m 1' 3'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

513 m 1' 42'' 518 m 1' 3'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

526 m 6'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

528 m 6'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

742 m 9'

Gares

Opwijk

742 m 3' 1,1 km 2' 4'' 742 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 30' 28,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

568 m 1' 53'' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Spar Opwijk

571 m 1' 54'' 576 m 1' 11'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Market Opwijk

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Opwijk

1,9 km 9' 1,9 km 2' 51'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

25,1 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,5 km 7'

Éducation

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Little Birds", à seulement 20 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Opwijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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