Maison à vendre - Opwijk RBV89588 Option

Averbeekstraat 46 1745 Opwijk

510 000 €

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RBV89588

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Averbeekstraat 46 1745 Opwijk
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Description

IN OPTIE! IN OPTIE! Deze hedendaagse praktische half open bebouwing is uitgerust met een inkomhal, apart toilet, ruime berging, salon met volledig ingerichte keuken (2 ovens, vaatwas, ijskast en inductiekookplaat met ingebouwde dampkap) en biedt een mooi zicht op de kindvriendelijke tuin. Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 slpk een dressing ruimte heeft), een apart toilet en een badkamer met instapdouche, dubbele lavabo én ligbad. Er is een overdekt terras, een omheinde tuin met een groot tuinhuis en een voortuin. Oprit voor 3 wagens. Extra troeven: 10 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, een ventilatiesysteem, conforme elektrische keuring én een uitstekende EPB score! Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer ideaal op wandelafstand gelegen. Kortom deze woning heeft alles wat u zoekt! Hier hoeft u enkel uw koffers uit te pakken en de bbq aan te steken!
EPB: E16 - 26,98 kwh/m² UC:23060-G-OMV-2018039051/EP13867/A001/D01/SD001.
SI: In aanvraag.
Maatregelenregister: nee
Watertoets: Mogelijks gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Gebouw =A Perceel=D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

494 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV89588 Réf. vendeur: 7695999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

494 m 1' 38'' 572 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

494 m 1' 38'' 572 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

672 m 4' 544 m 52'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,4 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

172 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

172 m 2' 4''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

259 m 3'

Gares

Opwijk

840 m 4' 1,2 km 1' 40'' 654 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 32' 28,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

936 m 4' 675 m 11' 922 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

405 m 1' 22'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Spar Opwijk

942 m 3' 1,1 km 1' 37'' 723 m 11' 942 m 11'

Colruyt Opwijk

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Klaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est à 8 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Little Birds" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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