Maison à vendre - Opwijk RBV89588

Averbeekstraat 46 1745 Opwijk

510 000 €

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RBV89588
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze hedendaagse praktische half open bebouwing is uitgerust met een inkomhal, apart toilet, ruime berging, salon met volledig ingerichte keuken (2 ovens, vaatwas, ijskast en inductiekookplaat met ingebouwde dampkap) en biedt een mooi zicht op de kindvriendelijke tuin. Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 slpk een dressing ruimte heeft), een apart toilet en een badkamer met instapdouche, dubbele lavabo én ligbad. Er is een overdekt terras, een omheinde tuin met een groot tuinhuis en een voortuin. Oprit voor 3 wagens. Extra troeven: 10 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers, een ventilatiesysteem én een uitstekende EPB score! Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer ideaal op wandelafstand gelegen. Kortom deze woning heeft alles wat u zoekt! Hier hoeft u enkel uw koffers uit te pakken en de bbq aan te steken!
EPB: E16 - 26,98 kwh/m² UC:23060-G-OMV-2018039051/EP13867/A001/D01/SD001.
SI: In aanvraag.
Maatregelenregister: nee
Watertoets: Mogelijks gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G=A P=D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

494 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89588 Réf. vendeur: 7695999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

494 m 1' 38'' 572 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

494 m 1' 38'' 572 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

672 m 4' 544 m 52'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,4 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

172 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

172 m 2' 4''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

259 m 3'

Gares

Opwijk

840 m 4' 1,2 km 1' 40'' 654 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 32' 28,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

936 m 4' 675 m 11' 922 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

405 m 1' 22'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Spar Opwijk

942 m 3' 1,1 km 1' 37'' 723 m 11' 942 m 11'

Colruyt Opwijk

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6 km 9'

Villes proches

Vivre près de Klaarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Birds" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 14 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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