Huis te koop - Opwijk RBV89588 In optie

Averbeekstraat 46 1745 Opwijk

510 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Averbeekstraat 46 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE! IN OPTIE! Deze hedendaagse praktische half open bebouwing is uitgerust met een inkomhal, apart toilet, ruime berging, salon met volledig ingerichte keuken (2 ovens, vaatwas, ijskast en inductiekookplaat met ingebouwde dampkap) en biedt een mooi zicht op de kindvriendelijke tuin. Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 slpk een dressing ruimte heeft), een apart toilet en een badkamer met instapdouche, dubbele lavabo én ligbad. Er is een overdekt terras, een omheinde tuin met een groot tuinhuis en een voortuin. Oprit voor 3 wagens. Extra troeven: 10 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, een ventilatiesysteem, conforme elektrische keuring én een uitstekende EPB score! Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer ideaal op wandelafstand gelegen. Kortom deze woning heeft alles wat u zoekt! Hier hoeft u enkel uw koffers uit te pakken en de bbq aan te steken!
EPB: E16 - 26,98 kwh/m² UC:23060-G-OMV-2018039051/EP13867/A001/D01/SD001.
SI: In aanvraag.
Maatregelenregister: nee
Watertoets: Mogelijks gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Gebouw =A Perceel=D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

494 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89588 Ref. verkoper: 7695999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

494 m 1' 38'' 572 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

494 m 1' 38'' 572 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

672 m 4' 544 m 52'' 672 m 8' 672 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

13,4 km 16'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

172 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

172 m 2' 4''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

259 m 3'

Treinstations

Opwijk

840 m 4' 1,2 km 1' 40'' 654 m 10' 840 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

26,3 km 1º 32' 28,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

4,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

936 m 4' 675 m 11' 922 m 11'

Winkels

Carrefour Market Opwijk

405 m 1' 22'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Spar Opwijk

942 m 3' 1,1 km 1' 37'' 723 m 11' 942 m 11'

Colruyt Opwijk

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Mini-Europe

19,4 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

18,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,2 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Klaarstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Little Birds", op 13 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 14 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Opwijk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Opwijk (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets