Maison à vendre - Opwijk RBW35048

Heirbaan 185 1745 Opwijk

379 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW35048

  • 2 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heirbaan 185 1745 Opwijk
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Opwijk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

- BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - Contact Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard. De eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² op een perceel van 312 m² en beschikt over een polyvalente handels- of praktijkruimte, een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin. Deze extra ruimte vormt een absolute meerwaarde, maar kan evengoed geïntegreerd worden in de woonfunctie. Daardoor is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken, een ruime veranda als extra leefruimte, een praktische berging, een badkamer én een polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning. Momenteel is deze ingericht als kapsalon, maar ze leent zich evengoed als bureau, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of uitbreiding van de leefruimte. Zo kan de indeling volledig worden afgestemd op uw eigen woonwensen. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die heel wat extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage en meerdere praktische opslagruimtes. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met terras, tuinberging en een oprit naar de garage. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Asse, Aalst, Dendermonde en Brussel zich op korte afstand. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

312 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260622-0003900261-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35048 Réf. vendeur: 0ea3e2e6-dc9b-4bc8-b6b2-6a42dcdbc5b4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

865 m 4' 1,1 km 1' 45'' 713 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

865 m 4' 1,1 km 1' 45'' 713 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,5 km 8' 1,4 km 1' 57'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16 km 17'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

372 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

372 m 4'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

372 m 4'

Gares

Opwijk

726 m 3' 1,2 km 1' 39'' 575 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 33' 28,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

1,2 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Spar Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 997 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 9'

Villes proches

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Opwijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Little Birds" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler