Huis te koop - Opwijk RBW35048

Heirbaan 185 1745 Opwijk

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35048

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Heirbaan 185 1745 Opwijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - Contact Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard. De eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² op een perceel van 312 m² en beschikt over een polyvalente handels- of praktijkruimte, een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin. Deze extra ruimte vormt een absolute meerwaarde, maar kan evengoed geïntegreerd worden in de woonfunctie. Daardoor is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken, een ruime veranda als extra leefruimte, een praktische berging, een badkamer én een polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning. Momenteel is deze ingericht als kapsalon, maar ze leent zich evengoed als bureau, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of uitbreiding van de leefruimte. Zo kan de indeling volledig worden afgestemd op uw eigen woonwensen. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die heel wat extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage en meerdere praktische opslagruimtes. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met terras, tuinberging en een oprit naar de garage. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Asse, Aalst, Dendermonde en Brussel zich op korte afstand. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

312 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622-0003900261-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35048 Ref. verkoper: 0ea3e2e6-dc9b-4bc8-b6b2-6a42dcdbc5b4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

865 m 4' 1,1 km 1' 45'' 713 m 10' 865 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

865 m 4' 1,1 km 1' 45'' 713 m 10' 865 m 10'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,5 km 8' 1,4 km 1' 57'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

16 km 17'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

372 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

372 m 4'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

372 m 4'

Treinstations

Opwijk

726 m 3' 1,2 km 1' 39'' 575 m 9' 726 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

26,3 km 1º 33' 28,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

4,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

1,2 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Opwijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Spar Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 997 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 28' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Mini-Europe

19,4 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

18,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,2 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand in Opwijk profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Opwijk (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Opwijk (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Opwijk (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op slechts 17 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Opwijk" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Little Birds" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is bereikbaar in 2 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen