• 1 Chambre(s)
  • 68
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 14 1745 Opwijk

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Description

Cette charmante résidence à rénover, située à Lepelstraat 14, Opwijk, offre une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison. Implantée sur un terrain de 433 m², la propriété dispose de trois façades et d'un garage, avec une place de parking intérieure et une place extérieure. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une chambre à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo, et d'un WC, ainsi qu'une cuisine donnant accès à un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez un vaste grenier qui peut être aménagé selon vos envies pour créer des espaces supplémentaires. La maison est également dotée d'une cave sèche, idéale pour le stockage. Bien que nécessitant des rénovations, la structure propose des fenêtres en bois avec vitrage simple et double. Le bien affiche un indice de performance énergétique (EPC) de 847 kWh/m² par an et est classé label F, ce qui implique des obligations de rénovation énergétique. Située dans un quartier paisible à proximité du Kravaalbos, cette maison offre néanmoins un accès rapide aux principales voies de communication vers Asse, Aalst, Lebbeke, Merchtem et le centre d'Opwijk. Avec un revenu cadastral de 307 € et des scores d'inondation et de pollution excellents (P-score: A, G-score: A), cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux désirant investir dans un projet immobilier prometteur dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

847 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC39457 Réf. vendeur: 4370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

415 m 5' 602 m 1' 2'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

415 m 5' 602 m 1' 2'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,6 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

354 m 4'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

368 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,3 km 16'

Gares

Mollem

4,7 km 24' 6 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 58' 29,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

2,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Spar Asse

3,1 km 22' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Carrefour Market Opwijk

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,4 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

21,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,9 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Asse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Klimmertje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Une gare SNCB ("Mollem") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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