• 5 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Broevink 47 1745 Opwijk

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Opwijk, une opportunité unique pour ceux en quête d’espace et de tranquillité dans un environnement rural. Avec un prix de 375 000 euros, cette maison emblématique reflète à la fois le charme d’une construction de 1969 et la possibilité de la moderniser selon vos goûts, grâce à ses caractéristiques énergétiques actuelles. La propriété repose sur un vaste terrain de 1530 m², offrant un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Son orientation permet également de bénéficier d’un espace extérieur lumineux, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. La maison possède une superficie habitable de 184 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres, ce qui en fait une option parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un bureau, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux avec vue sur le jardin. La salle de bain avec douche et lavabo, la chaufferie, la buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent le confort intérieur. À l’étage, une distribution permet d’accéder à trois autres chambres et à une zone aménageable en espace supplémentaire ou en grenier. L’environnement immédiat de cette résidence offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Située dans une zone paisible mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un accès facilité vers les axes principaux menant à Asse, Merchtem, Londerzeel et le centre d’Opwijk. La proximité des voies rapides permet de rejoindre rapidement les centres urbains tout en profitant de la sérénité d’un cadre rural. Les caractéristiques énergétiques actuelles (EPC : 776 kWh/m²/an, Label F) indiquent une nécessité de travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique, mais cela représente également une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos préférences. La propriété est également équipée de fenêtres en PVC, d’un chauffage central au mazout, et bénéficie d’un cadastre avec un revenu cadastral de 813 euros. Pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux dans un environnement calme avec un potentiel important, cette résidence à Opwijk constitue une proposition à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

184 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

776 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40561 Réf. vendeur: 4423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ookie Dookie

487 m 1' 48'' 487 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

1,6 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

1,3 km 4' 1,3 km 2' 17'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 13'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

592 m 7'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

731 m 9'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,6 km 19'

Gares

Merchtem

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 22' 25,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,6 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

2,3 km 10' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Merchtem

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,3 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

18,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merchtem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Merchtem Station".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 7 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 15 minutes à la marche."Vrije Lagere School Ter Dreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ookie Dookie" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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