Maison à vendre - Opwijk RWC42429

Neerveldstraat 151 1745 Opwijk

495 000 €

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RWC42429

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Opwijk, offrant un parfait compromis entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison de 2009 est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une localité paisible. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 182 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. Elle se distingue par son architecture à 3 façades, offrant une excellente isolation thermique grâce aux fenêtres en double vitrage et une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB de 146 kWh/m²/an, attestant d'une efficacité énergétique de classe B. La maison dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire et WC invité, menant à un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger orientés sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un environnement convivial et pratique pour la préparation des repas et les moments en famille. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace supplémentaire dans la grande zolder accessible via une trappe fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour une vie paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux menant à Opwijk, Buggenhout, Merchtem et Lebbeke. La vaste parcelle de près de 1 872 m² inclut un jardin orienté sud ainsi qu’un joli terrasse pour profiter des belles journées en extérieur, idéal pour les activités familiales ou simplement pour se détendre au soleil. En outre, la maison comporte une place de parking intérieure et trois extérieures, offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La localisation stratégique garantit un accès facile aux commodités, écoles et transports tout en préservant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier exceptionnel dans cette région privilégiée. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1872 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42429 Réf. vendeur: 4547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

660 m 2' 13'' 660 m 1' 20'' 642 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

1,4 km 5' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,1 km 9' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,5 km 18'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

934 m 11'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

934 m 11'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

934 m 11'

Gares

Opwijk

1,1 km 8' 1,8 km 2' 37'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 33' 29,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

1,7 km 6' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Opwijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Market Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Opwijk

3 km 12' 3,1 km 5' 2,5 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,6 km 7'

Éducation

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 25 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Leertrommel", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", une école primaire joignable en 17 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Little Birds" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 7 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 18 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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