Maison à vendre - Opwijk RWC42873

Wallekensweg 11 1745 Opwijk

675 000 €

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RWC42873

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Moderne BEN-villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 5a80ca
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning die nog als nieuw aanvoelt? Dan is deze prachtige open bebouwing uit 2019 zeker een bezoek waard. Deze BEN-woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218m² en afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Indeling en comfort: inkomhal met vide en gastentoilet, ruime woon-en leefruimte van 64m² met veel natuurlijke lichtinval, moderne open keuken met kookeiland en praktische berging, 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 3 toiletten, extra ruimte op de verdieping, ideaal als bureau of hobbyruimte, volledig professioneel geschilderd, instapklaar en perfect onderhouden.
Energie en technieken: 15 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping, airconditioning in de volledige woning, ventilatiesysteem, elektrische thermische en akoestische rolluiken, regewaterput van 10.000L, condensatieketel op aardgas.
Veiligheid: alarmsysteem, camerabewaking rondom de woning, buitenverlichting met bewegingsdetectie.
Buitenruimte: volledig aangelegde en omheinde tuin, ruim zonneterras van 40m², geïsoleerd en betegeld tuinhuis van 12m², sfeervolle gevelverlichting, 2 private autostaanplaatsen, laadpunt voor elektrische wagen.
Enkele extra troef: deze recente woning kan aangekocht worden onder registratierechten, waardoor u niet de BTW betaalt die van toepassing is bij nieuwbouw.
Kortom een moderne, energiezuinige en instapklare woning waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen.
EPC: 51 kWh/m² - label A. Geen renovatieverplichting!
P-score: B. G-score : B.
KI : 1.697 Euro. Bouwjaar : 2019.
Gelegen in een rustig doodlopend straatje met enkel lokaal verkeer, geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 697 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

218 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

580 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42873 Réf. vendeur: 4584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

575 m 2' 22'' 719 m 1' 8'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

575 m 2' 22'' 719 m 1' 8'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

519 m 6'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

548 m 7'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

854 m 10'

Gares

Opwijk

1 km 7' 1,3 km 2' 9'' 835 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 29' 27,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

491 m 2' 5'' 424 m 5' 424 m 5'

Supermarchés

Spar Opwijk

633 m 2' 33'' 777 m 1' 17'' 633 m 8' 633 m 8'

Colruyt Opwijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,9 km 8'

Villes proches

Ce bien à Opwijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (15 minutes).

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Little Birds" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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