Maison à vendre - Opwijk RWC42935

Wallekensweg 11 1745 Opwijk

675 000 €

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RWC42935

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Moderne BEN-villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 5a80ca
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning die nog als nieuw aanvoelt? Dan is deze prachtige open bebouwing uit 2019 zeker een bezoek waard. Deze BEN-woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218m² en afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Indeling en comfort: inkomhal met vide en gastentoilet, ruime woon-en leefruimte van 64m² met veel natuurlijke lichtinval, moderne open keuken met kookeiland en praktische berging, 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 3 toiletten, extra ruimte op de verdieping, ideaal als bureau of hobbyruimte, volledig professioneel geschilderd, instapklaar en perfect onderhouden.
Energie en technieken: 15 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping, airconditioning in de volledige woning, ventilatiesysteem, elektrische thermische en akoestische rolluiken, regewaterput van 10.000L, condensatieketel op aardgas.
Veiligheid: alarmsysteem, camerabewaking rondom de woning, buitenverlichting met bewegingsdetectie.
Buitenruimte: volledig aangelegde en omheinde tuin, ruim zonneterras van 40m², geïsoleerd en betegeld tuinhuis van 12m², sfeervolle gevelverlichting, 2 private autostaanplaatsen, laadpunt voor elektrische wagen.
Enkele extra troef: deze recente woning kan aangekocht worden onder registratierechten, waardoor u niet de BTW betaalt die van toepassing is bij nieuwbouw.
Kortom een moderne, energiezuinige en instapklare woning waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen.
EPC: 51 kWh/m² - label A. Geen renovatieverplichting!
P-score: B. G-score : B.
KI : 1.697 Euro. Bouwjaar : 2019.
Gelegen in een rustig doodlopend straatje met enkel lokaal verkeer, geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 697 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

218 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42935 Réf. vendeur: 4584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

575 m 2' 22'' 719 m 1' 8'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

575 m 2' 22'' 719 m 1' 8'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

519 m 6'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

548 m 7'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

854 m 10'

Gares

Opwijk

1 km 7' 1,3 km 2' 9'' 835 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 29' 27,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

491 m 2' 5'' 424 m 5' 424 m 5'

Supermarchés

Spar Opwijk

633 m 2' 33'' 777 m 1' 17'' 633 m 8' 633 m 8'

Colruyt Opwijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,9 km 8'

Éducation

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Little Birds" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (15 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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