Maison à vendre - Lennik RBV31529

Ilingenstraat 45 1750 Lennik

550 000 €

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RBV31529

  • 4 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: www.deimmobiliers.be Deze alleenstaande woning is gelegen te Lennik, in een zeer rustige en groene omgeving. Hier geniet je volop van het landelijke karakter waarvoor het Pajottenland bekend staat, terwijl tal van voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen en horecagelegenheden in het centrum van Lennik zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met belangrijke invalswegen, biedt deze locatie eveneens een vlotte toegang tot de omliggende gemeenten / steden. De woning biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar wens verder worden ingericht. We wandelen de woning binnen via de ruime inkomhal met toilet en komen vervolgens terecht in de lichtrijke leefruimte / eetplaats. De keuken bevindt zich naast de eetplaats en biedt toegang tot een praktische berging en wasplaats, alsook tot de veranda met aangenaam zicht op de tuin. De uitzonderlijk ruime tuin (39a30ca) vormt een oase van rust waar u in alle privacy kan genieten en ontspannen - een private groene cocon waar u elke dag tot rust komt. De eerste verdieping beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van 3 tot 4 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een nachttoilet, een badkamer én een douchekamer. Bovendien biedt deze woning naast een zolder, ook een kelder en een tuinberging hetgeen zorgt voor voldoende stockageruimte. Tot slot, is er een ruime inpandige garage aanwezig voor het parkeren van uw wagen, fietsen of moto. Er werd een omgevingsvergunning voor het bouwen van een ééngezinswoning afgeleverd. Vergunning en bijhorende plannen kunnen worden aangekocht voor een meerprijs. Kortom: een zeer ruime woning met veel potentieel, gelegen op een aangename en praktische woonlocatie, te midden in het groen. De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

320 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

3930 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20240605-0003271512-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31529 Réf. vendeur: TK/2026/0036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,5 km 9' 3,2 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 13'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,6 km 16'

Bus

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

451 m 5'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

471 m 6'

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

1,1 km 14'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

9,9 km 39' 11 km 14' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

11,8 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market St Kwintens Lennik

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Lennik

1,4 km 8' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Gooik

2,9 km 14' 3,4 km 5' 2 km 32' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,5 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

36,4 km 34'

Activités

Librairies Royales Kbr

20 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 21'

Golfs

Steenpoel Golf

11,4 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lennik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin".Grâce à la station "Cambio - Pepingen Place Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Group Duyck") se trouve à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kabouterland" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 34 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 25 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

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