Maison à vendre - Lennik RBV31529

Ilingenstraat 45 1750 Lennik

550 000 €

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RBV31529

  • 4 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: www.deimmobiliers.be Deze alleenstaande woning is gelegen te Lennik, in een zeer rustige en groene omgeving. Hier geniet je volop van het landelijke karakter waarvoor het Pajottenland bekend staat, terwijl tal van voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen en horecagelegenheden in het centrum van Lennik zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met belangrijke invalswegen, biedt deze locatie eveneens een vlotte toegang tot de omliggende gemeenten / steden. De woning biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar wens verder worden ingericht. We wandelen de woning binnen via de ruime inkomhal met toilet en komen vervolgens terecht in de lichtrijke leefruimte / eetplaats. De keuken bevindt zich naast de eetplaats en biedt toegang tot een praktische berging en wasplaats, alsook tot de veranda met aangenaam zicht op de tuin. De uitzonderlijk ruime tuin (39a30ca) vormt een oase van rust waar u in alle privacy kan genieten en ontspannen - een private groene cocon waar u elke dag tot rust komt. De eerste verdieping beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van 3 tot 4 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een nachttoilet, een badkamer én een douchekamer. Bovendien biedt deze woning naast een zolder, ook een kelder en een tuinberging hetgeen zorgt voor voldoende stockageruimte. Tot slot, is er een ruime inpandige garage aanwezig voor het parkeren van uw wagen, fietsen of moto. Er werd een omgevingsvergunning voor het bouwen van een ééngezinswoning afgeleverd. Vergunning en bijhorende plannen kunnen worden aangekocht voor een meerprijs. Kortom: een zeer ruime woning met veel potentieel, gelegen op een aangename en praktische woonlocatie, te midden in het groen. De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

320 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

3930 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20240605-0003271512-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31529 Réf. vendeur: TK/2026/0036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,5 km 9' 3,2 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 13'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,6 km 16'

Bus

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

451 m 5'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

471 m 6'

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

1,1 km 14'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

9,9 km 39' 11 km 14' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

11,8 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market St Kwintens Lennik

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Lennik

1,4 km 8' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Gooik

2,9 km 14' 3,4 km 5' 2 km 32' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,5 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

36,4 km 34'

Activités

Librairies Royales Kbr

20 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 21'

Golfs

Steenpoel Golf

11,4 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kabouterland", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 34 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lennik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Group Duyck") se trouve à 15 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pepingen Place Communale".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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