Maison à vendre - Gooik RBU46873

Ninoofse Steenweg 141 1755 Gooik

250 000 €

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RBU46873

  • 203 m²
  • 2 Place(s) de parking
Ninoofse Steenweg 141 1755 Gooik
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Description

Situatie Gooik biedt u de unieke kans om een te renoveren woning te verwerven op een gunstige locatie, met een prijs van 250.000 euro. Dit charmante eigendom, gelegen aan Ninoofse Steenweg 141, combineert karakter en potentieel, en is ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog vollédig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 203 m² en een perceel van 506 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte om een comfortabele woonomgeving te creëren, terwijl de degelijke bouw uit 1930 garant staat voor een solide basis. Deze woning is niet verhuurd en biedt vele praktische voorzieningen die het leven aangenaam maken. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Binnenin vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met een gezellige kachel, ideaal voor gezellige avonden. De open, volledig ingerichte keuken vloeit naadloos over in een tweede leefruimte met toegang tot een veranda, die uitzicht biedt op de ruime, aangelegde tuin en de tuinberging of atelier—een perfecte plek voor hobby’s of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, samen met een douchekamer met toilet en een extra ruimte die kan worden ingericht als badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste houten trap, biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruiksdoeleinden. De buitenruimte is eveneens groot en functioneel, met twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van parkeren garandeert. Het huis ligt in een residentieel gebied dat niet onder overstromingsrisico valt en kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving. Dankzij de goede verbindingen met belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie snel in Brussel of andere steden wil zijn. Dit pand is een ideale investering voor iedereen die klaar is om van deze woning een prachtige eigendom te maken, geheel afgestemd op eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Surface habitable

203 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

506 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20240412-0003211981-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46873 Réf. vendeur: TK/2024/0124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gooik

486 m 1' 42'' 464 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Gks Het Nestje

384 m 1' 20'' 362 m 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorps-School Kester

1,9 km 9' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,9 km 19' 5,7 km 7' 4,1 km 16' 4,8 km 58'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 15'

Bus

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

137 m 1' 38''

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

137 m 1' 38''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

135 m 1' 37''

Gares

Ninove

10,6 km 41' 11,6 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Bornes de recharge

Franki Foundations

11,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

3,8 km 13' 3,6 km 13' 3,8 km 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,1 km 26' 2,4 km 28'

Delhaize Gooik

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2,2 km 7' 2,3 km 28'

Okay Pepingen

3,7 km 12' 3,6 km 4' 3,6 km 13' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

29,1 km 29'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,9 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

11,5 km 12'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pepingen Place Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Dorps-School Kester" à 23 minutes à pied."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gks Het Nestje" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Zonnetje Gooik" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 12 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gooik" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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