Maison à vendre - Gooik RBU70766

Bontestraat 61 1755 Gooik

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RBU70766

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** JOUR DE VISITE LE 22/11 ENTRE 13h et 16h *** SUR RDV *** Ferme de rêve avec une vue imprenable au cœur d'Oetingen (Gooik) Dans une oasis de calme, entourée de verdure et de vastes panoramas, vous trouverez cette ferme entièrement rénovée, qui allie de manière unique charme authentique et confort moderne. Vous vivrez ici en pleine nature, avec tout le luxe contemporain à portée de main. La maison est économe en énergie (niveau E 30) grâce à des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau et une isolation complète, ce qui permet de réduire considérablement la facture énergétique et d'offrir un confort maximal, quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, entouré de grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin et la nature environnante. Il y a également un débarras, des toilettes séparées, un bureau/espace de travail à domicile et un grand local technique avec buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de douche et la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire et douche). Avec une surface habitable de 322 m² et un terrain de 13a43ca, vous profiterez ici d'espace et d'intimité. De plus, un abri pour 2 voitures offre suffisamment de places de stationnement. Laissez-vous envoûter par le calme, la nature et la vue sublime. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas et réservez votre place pour la jour de visites via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 576 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1343 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70766 Réf. vendeur: 7256789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pajotterke

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Notelaar

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

9,4 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

1,1 km 13'

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

1,1 km 13'

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

1,1 km 13'

Gares

Herne

6,7 km 30' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Daelstraat

8,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Vollezele

3,6 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Gooik

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Express Herne

6,2 km 25' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

34,8 km 35'

Musées

Belgian Chocolate Village

30,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 35'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 32'

Golfs

Golf Club Enghien

11,8 km 14'

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool De Notelaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pajotterke" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 31 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 35 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".En 35 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pepingen Place Communale".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen, De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Vollezele" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (9 minutes en voiture).

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