Maison à vendre - Gooik RBU70766 Option

Bontestraat 61 1755 Gooik

795 000 €

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RBU70766

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS COMPROMIS dans 7 jours *** Ferme de rêve avec une vue imprenable au cœur d'Oetingen (Gooik) Dans une oasis de calme, entourée de verdure et de vastes panoramas, vous trouverez cette ferme entièrement rénovée, qui allie de manière unique charme authentique et confort moderne. Vous vivrez ici en pleine nature, avec tout le luxe contemporain à portée de main. La maison est économe en énergie (niveau E 30) grâce à des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau et une isolation complète, ce qui permet de réduire considérablement la facture énergétique et d'offrir un confort maximal, quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, entouré de grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin et la nature environnante. Il y a également un débarras, des toilettes séparées, un bureau/espace de travail à domicile et un grand local technique avec buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de douche et la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire et douche). Avec une surface habitable de 322 m² et un terrain de 13a43ca, vous profiterez ici d'espace et d'intimité. De plus, un abri pour 2 voitures offre suffisamment de places de stationnement. Laissez-vous envoûter par le calme, la nature et la vue sublime. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas et réservez votre place pour la jour de visites via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 576 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1343 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU70766 Réf. vendeur: 7256789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pajotterke

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Notelaar

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

9,4 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

1,1 km 13'

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

1,1 km 13'

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

1,1 km 13'

Gares

Herne

6,7 km 30' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Daelstraat

8,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Vollezele

3,6 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Gooik

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Express Herne

6,2 km 25' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

34,8 km 35'

Musées

Belgian Chocolate Village

30,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 35'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 32'

Golfs

Golf Club Enghien

11,8 km 14'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool De Notelaar" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 13 minutes en voiture."'T Pajotterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen, De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Vollezele" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Site Experience Brussels" se trouve à 35 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 14 minutes de route.En 35 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pepingen Place Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 9 minutes en voiture.

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