Maison à vendre - Gooik RBV15071

Turkeyestraat 15A 1755 Gooik

530 000 €

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RBV15071

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve de caractère bénéficie d’une situation exceptionnelle au centre d’Oetingen, tout en offrant un environnement calme et rural. Il s’agit d’une maison d’architecte récemment livrée, prête à emménager et baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d’appareils Siemens, ainsi que d’un local technique pratique. Celui-ci dispose des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, d’un espace pour un réfrigérateur ou congélateur supplémentaire et d’un évier. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse aménagée et au jardin facile d’entretien. À l’étage, la maison offre quatre chambres et deux salles de bains, chacune équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Une toilette séparée est également prévue. La quatrième chambre peut parfaitement servir de bureau ou d’espace hobby. Deux emplacements de parking sont situés devant la maison, avec des possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue. La maison est équipée de techniques modernes et durables : pompe à chaleur, ventilation système C, panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. Vous recherchez une habitation contemporaine, économe en énergie et idéalement située, et souhaitez en devenir le premier propriétaire ? Cette opportunité est faite pour vous. Régime TVA 21 % sur la construction, droits d’enregistrement de 12 % sur le terrain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15071 Réf. vendeur: 7554420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters En Bellen

4,2 km 19' 4,2 km 7' 2,9 km 24' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 23' 3 km 36'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Parel

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 23' 3 km 36'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

8,6 km 46' 9,9 km 13' 7 km 34' 8,5 km 1º 43'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

273 m 3'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

265 m 3'

Gares

Tollembeek

7,6 km 27' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Eva Ninove

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,5 km 47' 7,1 km 31' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2 km 20' 2,7 km 33'

Okay Vollezele

3,4 km 13' 3,6 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Spar Denderwindeke

4,5 km 22' 5,8 km 8' 3,8 km 55' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

33,8 km 35'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,4 km 34'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

13,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gooik" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (5 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.À 34 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 35 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tollembeek".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 47 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Parel" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutters En Bellen" à 7 minutes en voiture."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Bron", à 4 minutes en voiture.

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