Maison à vendre - Gooik RBV88678

Kerkstraat 56 1755 Gooik

540 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 308
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kerkstraat 56 1755 Gooik

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Description

Située dans la charmante commune de Gooik, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et versatile dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 540 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès pratique aux infrastructures essentielles. La bâtisse, construite en 1950, s'étend sur une surface habitable de 308 m² et est nichée sur un terrain généreux de 1204 m², comprenant notamment un vaste jardin avec plusieurs terrasses, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur de cette maison se révèle à la fois fonctionnel et confortable. Elle dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d’un baignoire, d’un lavabo et d’un sanitaire indépendant. La cuisine, équipée de dispositifs intégrés modernes, s'ouvre sur un espace lumineux où une pelletkachel assure une chaleur agréable durant les mois froids. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial avec vue sur le jardin, tandis qu’un hall d’entrée accueillant donne accès à une grande salle de stockage, notamment une cave subdivisée en plusieurs compartiments, idéale pour répondre aux besoins de rangement ou pour des activités professionnelles. La maison comprend également un double garage et plusieurs places extérieures, sans oublier la présence d’une première étage aménageable accessible par une montée via une cage d'escalier. Située dans une zone résidentielle attrayante, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que écoles, commerces et axes routiers principaux. La proximité de points stratégiques facilite la mobilité quotidienne tout en offrant un cadre de vie serein dans la campagne de Gooik. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires avec une batterie domestique et de plusieurs réservoirs d’eau de pluie, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement. Ce bien immobilier se prête parfaitement à une famille souhaitant s’établir dans un espace spacieux, modulable et bénéficiant d’un grand potentiel d’aménagement supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour recevoir davantage d’informations concernant cette belle opportunité immobilière dans la région de Gooik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

308 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1204 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509-0003863457-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88678 Réf. vendeur: TK/2026/0108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters En Bellen

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 24' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Parel

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

7,7 km 33' 9,5 km 11' 6,7 km 51' 7,7 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

10 m 7''

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

10 m 7''

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

57 m 41''

Gares

Herne

8,4 km 36' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Eva Ninove

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Okay Vollezele

3,9 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 46' 3,9 km 46'

Spar Denderwindeke

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

32,9 km 33'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,7 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,5 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

12,9 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 29 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 33 minutes.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gooik" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Bron" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - De Parel", une école primaire à seulement 25 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tutters En Bellen" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 11 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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