Maison à vendre - Gooik RBV92883

Kerkstraat 56 1755 Gooik

540 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 308
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kerkstraat 56 1755 Gooik

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gooik, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, confort et potentiel. Avec un prix fixé à 540 000 €, cette propriété de 308 m² habitables se distingue par sa superficie généreuse et ses caractéristiques remarquables. Construite en 1950, cette demeure a bénéficié d’un entretien soigné et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible. Son architecture sur trois niveaux, avec deux façades, confère une luminosité naturelle optimale, notamment grâce à ses fenêtres en double vitrage, tout en assurant une excellente isolation énergétique. La propriété dispose d’un chauffage au mazout, complété par 12 panneaux solaires équipés d’une batterie domestique, ce qui représente une véritable valeur ajoutée en termes d’économies d’énergie. À l’intérieur, la résidence propose un agencement pratique et fonctionnel. La spacieuse entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’une cheminée à pellets qui crée une ambiance chaleureuse lors des soirées hivernales. La cuisine, équipée d’appareils intégrés, permet de préparer de délicieux repas tout en conservant un accès direct à la terrasse et à la véranda. La maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et de deux toilettes pour plus de confort. Une cave vaste subdivisée en plusieurs compartiments offre un espace de stockage pratique, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant exploiter l’espace supplémentaire. La propriété est également dotée d’un garage double, accessible depuis la maison ou via une voie privée, ainsi que d’un terrain généreux de près de 1204 m² avec plusieurs terrasses pour profiter pleinement des moments en extérieur. Située à Gooik, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant nature et accessibilité. La commune offre un cadre résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles : écoles, commerces et axes routiers importants facilitent la vie quotidienne. La proximité avec des transports publics, notamment une halte de bus, permet de rejoindre rapidement d’autres communes ou le centre-ville. La propriété jouit d’un terrain plat et clôturé, idéal pour les familles ou ceux souhaitant aménager un espace extérieur selon leurs goûts. Les nombreuses possibilités d’extension ou de construction sur le terrain (environ 12 ares) offrent un potentiel intéressant pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant adapter le bien à leurs besoins spécifiques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Gooik ; cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un havre de paix avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

308 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1204 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509-0003863457-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV92883 Réf. vendeur: TK/2026/0108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters En Bellen

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 24' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Parel

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

7,7 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

10 m 7''

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

10 m 7''

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

57 m 41''

Gares

Herne

8,4 km 36' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Eva Ninove

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Okay Vollezele

3,9 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 46' 3,9 km 46'

Spar Denderwindeke

4,9 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

32,9 km 33'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,7 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,5 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

12,9 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (29 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Bron", une école maternelle à seulement 25 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Tutters En Bellen" (crèche) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Parel" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gooik" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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