Maison à vendre - Gooik RBW58799

Vollezelestraat 67 1755 Gooik

350 000 €

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RBW58799

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un cadre paisible au cœur du Pajottenland, cette résidence à vendre à Gooik, au prix de 350 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier économe en énergie avec un excellent potentiel d’agrandissement. Construite en 1939 et récemment rénovée, cette maison se distingue par sa surface habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une agréable entrée avec vestiaire intégré, un séjour lumineux avec espace repas ainsi qu’une cuisine non aménagée, laissant libre cours à la personnalisation selon vos goûts. Un espace buanderie avec accès à un local de rangement ou atelier complète ce niveau. L’entretien récent de la maison se traduit par un toit neuf, des fenêtres isolantes et une isolation de façade performante, conférant à ce bien une excellente performance énergétique (EPC B). Le chauffage fonctionne au gaz, adapté aux besoins actuels. La propriété comprend également une garage accessible via une allée privative et deux places de parking extérieures. Implantée sur un terrain de 1 411 m², la maison bénéficie d’un environnement verdoyant sans être exposée aux risques d’inondation. L’agencement des étages supérieurs offre la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires dans les combles facilement accessibles grâce à un escalier fixe. Cette résidence nichée dans la commune résidentielle de Gooik jouit d’un emplacement calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature dans la région flamande. Sans droit de préemption ni protection urbanistique particulière, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux projets familiaux ou personnels. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison écoénergétique, alliant confort, espace et possibilités d’évolution dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1411 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20251218-0003761420-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58799 Réf. vendeur: TK/2026/0059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters En Bellen

4,5 km 15' 4,5 km 7' 3,4 km 36' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Notelaar

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Notelaar

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

8,9 km 45' 10,5 km 13' 7,3 km 1º 9' 8,9 km 1º 47'

Bus

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

124 m 1' 29''

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

124 m 1' 29''

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

159 m 1' 55''

Gares

Tollembeek

6,9 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Daelstraat

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 46' 7,4 km 1º 10' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Okay Vollezele

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Gooik

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 19' 3 km 37'

Spar Denderwindeke

4,8 km 26' 6,4 km 7' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

34,1 km 35'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,9 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,6 km 35'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 32'

Golfs

Golf Club Enghien

12,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vollezelestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tutters En Bellen" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tollembeek" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 35 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 35 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 31 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vollezele" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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