Maison à vendre - Gooik RBW58800

Vollezelestraat 67 1755 Gooik

350 000 €

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RBW58800

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Gooik au cœur du paisible Pajottenland, cette résidence à vendre se distingue par son excellent profil énergétique (EPC B) et ses multiples possibilités d’aménagement. Érigée en 1939 et récemment rénovée, cette maison de 136 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 1411 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La configuration intérieure se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un séjour lumineux avec espace repas et d’une cuisine à aménager selon vos envies, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une buanderie avec accès direct à un espace de rangement ou atelier pratique. Ce bien immobilier présente en outre un vaste potentiel d’extension grâce à une mezzanine accessible par un escalier fixe, propice à la création d’une ou deux chambres supplémentaires. Sa structure a été renforcée récemment avec la pose d’une nouvelle toiture, le remplacement des fenêtres et l’isolation des façades, assurant ainsi une excellente performance thermique. La maison est équipée du chauffage au gaz, sans climatisation ni alarme, et propose deux places de parking extérieures ainsi qu’un garage accessible via la voie privée adjacente. L’ensemble repose sur deux façades et s’étend sur trois niveaux, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel. Proposé au prix de 350 000 €, ce bien sans droit de préemption se situe dans une zone résidentielle non inondable, garantissant sérénité et sécurité. Son implantation à Gooik est idéale pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités régionales. Cette habitation représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant investir dans un logement alliant confort énergétique et possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1411 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20251218-0003761420-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58800 Réf. vendeur: TK/2026/0147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters En Bellen

4,5 km 15' 4,5 km 7' 3,4 km 36' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Notelaar

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Notelaar

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

8,9 km 45' 10,5 km 13' 7,3 km 1º 9' 8,9 km 1º 47'

Bus

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

124 m 1' 29''

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

124 m 1' 29''

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

159 m 1' 55''

Gares

Tollembeek

6,9 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Daelstraat

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 46' 7,4 km 1º 10' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Okay Vollezele

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Gooik

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 19' 3 km 37'

Spar Denderwindeke

4,8 km 26' 6,4 km 7' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

34,1 km 35'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,9 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,6 km 35'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 32'

Golfs

Golf Club Enghien

12,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vollezelestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tutters En Bellen" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tollembeek" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 35 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 35 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 31 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vollezele" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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