Maison à vendre - Roosdaal RBV73674

Bievegemberg 5A 1760 Roosdaal

395 000 €

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RBV73674
  • 4 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
Bievegemberg 5A 1760 Roosdaal
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Description

te maison casco offre une opportunité unique de finaliser votre futur chez-vous entièrement selon vos goûts. Grâce aux travaux structurels déjà réalisés et aux techniques modernes présentes, vous bénéficiez d’une base solide avec un confort contemporain. Située à distance de marche du centre de Roosdaal/Pamel.

La maison est agencée de manière pratique avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte prévue dans le projet. À l’étage se trouvent 4 chambres et la salle de bain. La présence de deux escaliers menant à l’étage avec une porte séparée est un atout, idéal pour un espace polyvalent ou une combinaison habitation/profession.

Points pratiques

• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée

• Pompe à chaleur air-air et air-eau

• 20 panneaux solaires + batterie

• Système de ventilation

• Châssis en aluminium avec double vitrage et protection solaire intégrée

• Raccordement aux égouts (système séparé : eau de pluie et eaux usées)

Important : droits d’enregistrement de 12% d’application, TVA de 21% sur les finitions.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur habitation!
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 75 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

23097-G-OMV_2021145119/EP17848/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73674 Réf. vendeur: 1476384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,4 km 15' 3,5 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

509 m 4' 708 m 1' 18'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

509 m 4' 708 m 1' 18'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

830 m 4' 1 km 1' 56'' 813 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

465 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

465 m 6'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

465 m 6'

Gares

Okegem

2,8 km 18' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,5 km 20' 4,5 km 45' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

515 m 4' 789 m 1' 23'' 515 m 6' 515 m 6'

Okay Roosdaal

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Liedekerke

3,6 km 19' 4,6 km 5' 2,9 km 30' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,8 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,5 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 18'

Tourisme

Vivre à Pamel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 21 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Roosdaal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Immaculata Maria Instituut", une école secondaire joignable en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv Schanulleke", à 28 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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