Maison à vendre - Roosdaal RBV89328

Kriebrugstraat 6 6 1760 Roosdaal

229 000 €

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RBV89328

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison à rénover entièrement, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement facilement accessible avec une magnifique vue dégagée sur les champs arrière. Cette habitation de caractère offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Grâce aux vues champêtres et à l’agréable espace extérieur, vous profiterez ici d’un cadre calme et privatif. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec salle à manger, une spacieuse cuisine, une salle de bains, un local technique/buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le premier étage comprend 2 chambres, dont une chambre traversante. La propriété dispose également d’un carport/abri couvert pratique ainsi que d’un magnifique jardin permettant de profiter pleinement de la vue ouverte sur les champs environnants. De plus, plusieurs possibilités d’extension sont envisageables, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les personnes à la recherche d’espace et de potentiel. Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère à rénover entièrement selon vos envies ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

630 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89328 Réf. vendeur: 7691203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,5 km 10' 3,9 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

714 m 2' 51'' 936 m 1' 624 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

714 m 2' 51'' 936 m 1' 624 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,4 km 6' 2,4 km 2' 52'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

7 m 5''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

29 m 20''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

525 m 6'

Gares

Okegem

2 km 13' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,5 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,9 km 20' 4 km 45' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

819 m 3' 1 km 1' 2'' 718 m 10' 819 m 10'

Okay Roosdaal

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Delhaize Denderleeuw

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,7 km 31' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,3 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,3 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kriebrugstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Schanulleke" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Roosdaal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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