Maison à vendre - Roosdaal RBW43021 Option

1760 Roosdaal

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RBW43021
  • 4 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
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Description

te maison casco offre une opportunité unique de finaliser votre futur chez-vous entièrement selon vos goûts. Grâce aux travaux structurels déjà réalisés et aux techniques modernes présentes, vous bénéficiez d’une base solide avec un confort contemporain. Située à distance de marche du centre de Roosdaal/Pamel.

La maison est agencée de manière pratique avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte prévue dans le projet. À l’étage se trouvent 4 chambres et la salle de bain. La présence de deux escaliers menant à l’étage avec une porte séparée est un atout, idéal pour un espace polyvalent ou une combinaison habitation/profession.

Points pratiques

• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée

• Pompe à chaleur air-air et air-eau

• 20 panneaux solaires + batterie

• Système de ventilation

• Châssis en aluminium avec double vitrage et protection solaire intégrée

• Raccordement aux égouts (système séparé : eau de pluie et eaux usées)

Important : droits d’enregistrement de 12% d’application, TVA de 21% sur les finitions.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur habitation!
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 75 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

23097-G-OMV_2021145119/EP17848/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43021 Réf. vendeur: 1510239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,5 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

202 m 2' 25''

Gares

Okegem

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,7 km 33' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Beysstraat

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 19' 4,9 km 29' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Roosdaal

532 m 1' 47'' 532 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Aldi Ninove

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 20' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 10'

Villes proches

S'installer à Pamel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv Schanulleke" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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