Maison à vendre - Roosdaal RBW43021

Bievegemberg 5A 1760 Roosdaal

395 000 €

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RBW43021
  • 4 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
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Description

te maison casco offre une opportunité unique de finaliser votre futur chez-vous entièrement selon vos goûts. Grâce aux travaux structurels déjà réalisés et aux techniques modernes présentes, vous bénéficiez d’une base solide avec un confort contemporain. Située à distance de marche du centre de Roosdaal/Pamel.

La maison est agencée de manière pratique avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte prévue dans le projet. À l’étage se trouvent 4 chambres et la salle de bain. La présence de deux escaliers menant à l’étage avec une porte séparée est un atout, idéal pour un espace polyvalent ou une combinaison habitation/profession.

Points pratiques

• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée

• Pompe à chaleur air-air et air-eau

• 20 panneaux solaires + batterie

• Système de ventilation

• Châssis en aluminium avec double vitrage et protection solaire intégrée

• Raccordement aux égouts (système séparé : eau de pluie et eaux usées)

Important : droits d’enregistrement de 12% d’application, TVA de 21% sur les finitions.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur habitation!
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 75 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

23097-G-OMV_2021145119/EP17848/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43021 Réf. vendeur: 1510239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,4 km 15' 3,5 km 5' 1,9 km 20' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

509 m 4' 708 m 1' 18'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

509 m 4' 708 m 1' 18'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

830 m 4' 1 km 1' 56'' 813 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

465 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

465 m 6'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

465 m 6'

Gares

Okegem

2,8 km 18' 2,9 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,5 km 20' 4,5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

515 m 4' 789 m 1' 23'' 515 m 6' 515 m 6'

Okay Roosdaal

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Colruyt Liedekerke

3,6 km 19' 4,6 km 5' 2,9 km 25' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,8 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,5 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 18'

Magasins

Vivre à Pamel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Roosdaal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Immaculata Maria Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Schanulleke", à seulement 28 minutes de marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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