Maison à vendre - Liedekerke RBW41962

Begonialaan 26 1770 Liedekerke

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Begonialaan 26 1770 Liedekerke

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Description

Située au 26 Begonialaan à Liedekerke, cette résidence à vendre propose un cadre de vie privilégié alliant confort et espace dans une maison de plain-pied soigneusement entretenue. Offrant une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 653 m², cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle et son environnement calme et verdoyant. Construite en 1974, elle bénéficie d’une orientation sud-est, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage électrique et la présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique assurent une sécurité et un confort moderne. Avec un indice de performance énergétique (EPC) évalué à 536 kWh/m²/an, cette maison représente une opportunité intéressante pour qui cherche un bien familial prêt à l’emploi. L’intérieur se compose d’un séjour accueillant qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine fermée offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire en facilitant les tâches ménagères. Le bien comprend deux grandes chambres, dont une avec accès direct à un bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé au rez-de-chaussée. Une pièce polyvalente aménagée en salle de fitness peut être réaménagée selon les besoins, tandis que la possibilité d’aménager une troisième chambre ajoute à la flexibilité du logement. La présence d’une veranda conviviale invite à profiter toute l’année de la vue sur le jardin, véritable havre de paix où l’on peut se détendre en toute intimité. De plus, des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, garantissant une organisation optimale. Cette propriété repose dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Liedekerke, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, sans droit de préemption ni risque d’inondation. Proposée au prix de 369 000 €, cette villa clé sur porte représente un excellent compromis entre tranquillité, fonctionnalité et espace. Idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un environnement serein, elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier unique. Vous pouvez également consulter sur notre site l’ensemble des certificats et attestations liés à cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616-0003895011-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41962 Réf. vendeur: 2348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 9' 2 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 9' 2 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

724 m 9'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

726 m 9'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

2,8 km 33'

Gares

Essene-Lombeek

5 km 26' 5,5 km 8' 2,8 km 37' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

6,5 km 22' 4,8 km 34' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

520 m 1' 44'' 526 m 1' 4'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Express Borchtlombeek

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Colruyt Liedekerke

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,9 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,2 km 16'

Villes proches

Vivre à Liedekerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liedekerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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