Maison à vendre - Linden VBD65982

La Villa Papagayo « Villa Papagayo », comme on appelle cette maison spectaculaire, est située sur un terrain titré de 4693,76 mètres carrés (+1 acre) dans la communauté fermée de Morrillo Pacific Heights, avec vue sur l’océan Pacifique et des couchers de soleil directs. Idéal pour les familles ou les grands groupes, le rez-de-chaussée de cette maison luxueuse et entièrement meublée comprend 390,31 (4 200,64 pieds carrés) d’espace de vie fermé, ainsi qu’une immense piscine et une terrasse. Le niveau supplémentaire comprend trois appartements indépendants de type suite de luxe (d’une chambre à l’efficacité, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain), qui partagent une piscine et une vaste terrasse surplombant l’immense océan. Vous et vos invités serez accueillis par une imposante entrée double hauteur avec un plafond incrusté de bois, menant à une salle à manger ouverte et un bar de majordomes, pouvant facilement accueillir plus de 20 personnes. Aménagement intérieur et espaces sociaux Salon et cuisine : Le grand salon fermé avec une grande cuisine ouverte présente des finitions et appareils électroménagers luxueux, dont un garde-manger spacieux et deux salles de bain supplémentaires pour les invités. Salon : Il est très spacieux (73,21 m2 / 788,00 pieds carrés), fermé par la climatisation, avec des fenêtres et portes coulissantes en verre offrant une vue ouverte sur l’océan et la piscine, ainsi que des murs et portes en bois d’acajou haut de gamme. Il est entièrement équipé de 2 grands canapés confortables et de plusieurs fauteuils pouvant accueillir plus de 10 personnes, ainsi qu’une immense smart TV de 48" et une salle de bain d’amis spacieuse aux finitions haut de gamme. Les portes coulissantes en verre sont conçues pour offrir la flexibilité de laisser l’espace ouvert aux brises fraîches du matin ou du soir. Cuisine : Elle est ouverte sur le salon et très spacieuse (16,85 m2 / 181,34 sq ft) avec vue sur l’océan et la piscine, de magnifiques plans de travail en granit et des meubles en bois franc de haute qualité. Il est entièrement équipé d’appareils haut de gamme (cuisinière à gaz, four standard, réfrigérateur standard, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.) et comprend un immense bar en granit et des chaises pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. Garde-manger : Idéalement situé derrière la cuisine, il est très spacieux (7,38 m2 / 79,45 pieds carrés) avec des armoires en bois franc et des étagères ainsi qu’un grand congélateur pour un stockage supplémentaire. Espaces de restauration et de service : Salle à manger : La vaste salle à manger (103,50 m2 / 1114,0647 pieds carrés) est située à l’entrée principale, avec des plafonds doubles et des panneaux en bois franc. C’est une vaste salle à manger extérieure avec une table en bois franc pouvant accueillir des groupes de 20 personnes, une salle de bain complète pour les invités et un bar à cocktails majordomes. Elle est entièrement couverte mais exposée à la brise marine. Buanderie : Très spacieuse, climatisée, équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un évier. Adjacente se trouve une petite chambre avec un lit superposé pour deux membres du personnel de service (ou enfants) qui peuvent utiliser la salle de bain complète partagée dans la salle à manger. Garage : Très spacieux (40,2 m2 / 432,71 sq ft), avec une nouvelle porte automatique en aluminium (qualité américaine) et une porte d’accès vers la terrasse extérieure. Chambres principales Chambre principale : Très grande (45,5 m2 / 489,76 pieds carrés), meublée avec un lit king size, un bureau et de grandes portes coulissantes en verre donnant sur l’océan. Comprend une loge (9,55 m2) avec un mobilier en acajou sur mesure. La salle de bain attenante (15 m2) comprend des lavabos doubles, une grande baignoire en céramique et une douche surdimensionnée séparée. Deuxième chambre : Très spacieuse (22 m2 / 236,81 sq ft), avec un lit king size, un bureau, des plafonds doubles, une climatisation partagée, un dressing et une grande salle de bain avec douche séparée. Appartements en suite d’invités Au rez-de-chaussée, sous la terrasse de la piscine, se trouvent trois appartements indépendants, entièrement meublés et climatisés : chacun dispose de sa propre cuisine de luxe complète, d’une salle de bain spacieuse et d’un placard. Ils partagent une petite piscine et une grande terrasse ouverte surplombant l’océan. Ils disposent d’un accès latéral indépendant et d’une buanderie privée. Dimensions : Suite 1 (39,56 m2), Suite 2 (39,58 m2), Suite 3 (41,75 m2). Spécifications de construction et surface totale La surface totale construite de la maison est de 1250 mètres carrés (13 454,88 pieds carrés), répartie comme suit : Espace clos à l’étage supérieur : 500 m2. Espace ouvert mais couvert : 170 m2. Espace ouvert : 575 m2. Détails de construction : Murs en blocs de béton et colonnes en béton moulé. Plafond en fibrociment (Panalit) avec plafonds décorés en bois franc. Fenêtres en PVC à double vitrage et portes coulissantes. Rambardes extérieures en acier inoxydable. Emplacement, accès et environnement Emplacement : Au sein de la communauté fermée de Morrillo Pacific Heights. La propriété offre une vue à 180 degrés sur l’océan Pacifique et les couchers de soleil. Elle n’est qu’à 1 km de Playa Mata Oscura, ce qui permet d’entendre les vagues depuis la maison. Accès : Route neuve et goudronnée de la route panaméricaine de Santiago jusqu’à la communauté. Depuis Panama City : 5 heures de trajet au total. Vols : Vous pouvez voler d’Albrook à Santiago par vol charter. Plages et activités à proximité : Playa Mata Oscura (1 km) : Nidification de tortues et pêche sportive à Puerto Nance. Playa Morrillo (10 km) : Célèbre pour son surf de classe mondiale. Playa Torio et Playa Reina : à 20-40 minutes. Nature : Proximité du parc national de Cerro Hoya, cascades, observation des baleines et des îles telles que Cebaco et Coiba. Services, shopping et achats santé : Supermarché Bramador à 9 km. À Mariato (la ville principale) se trouvent des banques, des quincailleries, des hôpitaux et des bureaux gouvernementaux. Santé : Centre d’urgence à Mariato (30-40 min). Les plus grands hôpitaux de Santiago (1,5 à 2 heures) et des installations de classe mondiale à Panama City. Éducation : Écoles publiques locales de la région. La plupart des expatriés utilisent l’instruction à domicile en ligne. Factures et dépenses mensuelles d’électricité : 0,22 $/kWh (compteurs indépendants). Eau : Puits commun de source (10 $/mois). Solution de secours : générateur de gaz propane (Generac) et internet par fibre optique. Taxes : Exonérées des taxes foncières (zéro taxe). Résumé des dépenses mensuelles (estimées +/- 1200 $) : Électricité : 250-500 $ Internet : 51,53 $ Eau : 10 $ HOA Entretien : 105 $ Entretien de la maison, de la piscine et du jardin : Environ 370 $ Nettoyage : 300 $ (3 jours par semaine) Dépenses annuelles fixes : +/- 1 700 $ / Dépenses annuelles totales (fixes + variables) : +/- 13 700 $ Description de la propriété en anglais : Villa Papagayo « Villa Papagayo », comme cette maison spectaculaire porte le nom, se trouve sur un terrain titré de 4 693,76 mètres carrés (+1 acre) au sein de la communauté fermée de Morrillo Pacific Heights, offrant des vues sur l’océan Pacifique et des couchers de soleil directs. Idéal pour de grandes familles ou des groupes, le rez-de-chaussée de cette maison de luxe entièrement meublée comprend 390,31 mètres carrés (4 200,64 pieds carrés) d’espace de vie fermé, ainsi qu’une immense piscine et une terrasse. Le niveau supplémentaire comprend trois suites d’hôtes indépendantes de luxe (d’une chambre efficaces, chacune avec sa propre cuisine et salle de bain), qui partagent une piscine et une vaste terrasse surplombant l’immense océan. Vous et vos invités serez accueillis par une imposante entrée double hauteur avec plafonds incrustés de bois, menant à une salle à manger ouverte et un bar pour majordomes, pouvant facilement accueillir plus de 20 personnes. Aménagement intérieur et espaces sociaux Salon et cuisine : Le grand salon fermé avec une immense cuisine ouverte présente des finitions luxueuses et des appareils électroménagers, dont un grand garde-manger et deux salles de bains supplémentaires pour invités. Salon : Très spacieux (73,21 m2 / 788,00 pieds carrés), équipé de climatisation, avec fenêtres vitrées et portes coulissantes offrant une vue ouverte sur l’océan et la piscine. Il est doté de lambris en bois en acajou haut de gamme sur les murs et les portes, et est entièrement équipé de 2 grands canapés confortables et de plusieurs fauteuils pouvant accueillir plus de 10 personnes, ainsi qu’une immense smart TV de 48" et une salle de bain d’amis spacieuse aux finitions haut de gamme. Les portes coulissantes en verre sont conçues pour offrir la flexibilité de laisser l’espace ouvert aux brises fraîches du matin ou du soir. Cuisine : Ouverte sur le salon et très spacieuse (16,85 m2 / 181,34 pieds carrés) avec vue sur l’océan et la piscine, de magnifiques plans de travail en granit et des placards en bois franc de haute qualité réalisés sur mesure par des maîtres artisans. Il est entièrement équipé d’appareils haut de gamme (cuisinière à gaz de grande taille, four de grande taille, grand réfrigérateur, micro-ondes standard, lave-vaisselle, etc.) et comprend un immense bar en granit avec places assises pour 8 personnes. Garde-manger : Idéalement situé derrière la cuisine, il est très spacieux (7,38 m2 / 79,45 pieds carrés) avec des placards en bois franc sur mesure et des étagères, et dispose d’un grand congélateur pour un stockage supplémentaire. Espaces de restauration et de service : Salle à manger : La vaste salle à manger (103,50 m2 / 1 114,06 pieds carrés) se trouve à l’entrée principale, avec des plafonds doubles à boiseries en bois franc parfaitement réalisés. C’est une vaste salle à manger extérieure avec une immense table en bois massif pouvant accueillir des groupes de 20 personnes ou plus, une salle de bain complète pour les invités et un bar à cocktails haut de gamme pour majordomes. Elle est entièrement couverte mais exposée à la brise marine. Buanderie : Très spacieuse, climatisée, entièrement équipée de lave-linge, sèche-linge, évier et armoires de rangement. Adjacente se trouve une petite chambre avec un lit superposé pour deux membres du personnel de service (ou enfants) qui peuvent utiliser la salle de bain complète partagée dans la salle à manger. Garage : Très spacieux (40,2 m2 / 432,71 pieds carrés), avec une nouvelle porte de garage verticale en aluminium automatique haut de gamme et une porte d’accès vers la cour latérale. Chambres principales Chambre principale : Très grande (45,5 m2 / 489,76 pieds carrés) et spacieuse, entièrement meublée avec un lit king-size, un bureau et de grandes portes coulissantes en verre offrant une vue spectaculaire sur l’océan. Il comprend un grand walk-in (9,55 m2) avec des meubles en bois franc haut de gamme sur mesure. La grande salle de bain attenante (15 m2) comprend des lavabos doubles haut de gamme avec plans de travail en granit, une baignoire de luxe en céramique et une douche séparée surdimensionnée. Deuxième chambre : Très spacieuse (22 m2 / 236,81 sq. ft.), avec un lit king size, un bureau, des plafonds doubles, une climatisation partagée, un grand walk-in, et une grande salle de bain avec plans de travail en granit, une baignoire et une douche séparée. Suites d’invités Au rez-de-chaussée, sous la terrasse de la piscine, se trouvent trois suites indépendantes très spacieuses et confortables, entièrement meublées et climatisées : chacune dispose de sa propre cuisine de luxe complète (entièrement équipée), d’une salle de bain spacieuse et d’un placard. Ils partagent une petite piscine et une grande terrasse ouverte avec une vue dégagée sur l’océan. Ils disposent d’un accès latéral indépendant et d’une buanderie privée. Dimensions : Suite 1 (39,56 m2), Suite 2 (39,58 m2), Suite 3 (41,75 m2). Spécifications de construction et surface totale La surface totale construite de la maison est de 1 250 mètres carrés (13 454,88 pieds carrés), répartie comme suit : Espace de vie clos au dernier étage : 500 m2. Espace ouvert mais couvert : 170 m2. Espace ouvert : 575 m2. Détails de construction : Murs en blocs de béton et colonnes en béton coulé. Toit en fibrociment (Panalit) avec plafonds décorés en bois dur. Fenêtres à double vitrage en PVC et portes coulissantes. Rampes extérieures en acier inoxydable pour la zone de la piscine. Emplacement, accès et environs : Situé dans la communauté fermée de Morrillo Pacific Heights. La propriété offre une vue à 180 degrés sur l’océan Pacifique et les couchers de soleil. Elle n’est qu’à environ 1 km de Playa Mata Oscura, assez proche pour entendre les vagues s’écraser sur le rivage. Accès : La route est parfaitement neuve et entièrement goudronnée de la route panaméricaine à Santiago jusqu’à la porte communautaire. Depuis Panama City : 5 heures de trajet au total. Vols : Des vols privés charters sont disponibles d’Albrook à Santiago. Plages et activités : Playa Mata Oscura (1 km) : Célèbre pour la nidification des tortues et la pêche sportive à « Puerto Nance ». Playa Morrillo (10 km) : Mondialement célèbre pour ses incroyables vagues de surf. Nature à proximité : Proximité du parc national de Cerro Hoya, cascades, observation des baleines (juillet-novembre), et des îles comme Cebaco et Coiba. Factures et dépenses mensuelles Électricité : 0,22 $/kWh (compteurs indépendants). Eau : fournie par un puits commun utilisant de l’eau de source souterraine (10 $/mois). Secours : Générateur de gaz propane de secours (Generac) et internet fibre optique haute vitesse. Taxes : Exonéré de taxe foncière (zéro impôt foncier). Dépenses mensuelles estimées (+/- 1 200 $) : Électricité : 250-500 $ Internet : 51,53 $ Eau : 10 $ HOA Frais d’entretien : 105 $ Entretien de la maison, de la piscine et du jardin : Aprox. 370 $ Femme de ménage : 300 $ (3 jours par semaine) Dépenses annuelles fixes : +/- 1 700 $ / Dépenses annuelles totales (fixes + variables) : +/- 13 700 $ Tout voir Réduire