Huis te koop - Linden VBD65982

Villa Papagayo "Villa Papagayo", zoals dit spectaculaire huis heet, staat op een benoemd perceel van 4693,76 vierkante meter (+1 acre) binnen de omheinde gemeenschap Morrillo Pacific Heights, met uitzicht op de Stille Oceaan en directe zonsondergangen. Ideaal voor gezinnen of grote groepen, heeft de hoofdverdieping van dit luxueuze, volledig gemeubileerde huis 390,31 (4.200,64 vierkante voet) afgesloten leefruimte, plus een enorm zwembad en terras. De extra verdieping omvat drie onafhankelijke luxe suite-achtige appartementen (met één slaapkamer in eigen keuken en badkamer), die een dompelbad en een ruim terras met uitzicht op de uitgestrekte oceaan delen. Jij en je gasten worden begroet door een imposante dubbele hoogte met een met hout bezet plafond, die leidt naar een open eetzaal en een butlerbar, waar gemakkelijk meer dan 20 mensen kunnen zitten. Interieurindeling & sociale ruimtes Woonkamer & Keuken: De grote afgesloten woonkamer met een enorme open keuken beschikt over luxe afwerkingen en apparaten, waaronder een ruime voorraadkast en twee extra gastenbadkamers. Woonkamer: Het is zeer ruim (73,21 m²), overdekt met airconditioning, met schuiframen en deuren voor een open uitzicht op de oceaan en het zwembad, hoogwaardige mahoniehouten bekleding aan muren en deuren. Het is volledig uitgerust met 2 grote, comfortabele banken en meerdere stoelen voor meer dan 10 personen, plus een enorme 48" smart-tv en een ruime gastenbadkamer met hoogwaardige afwerking. Schuifdeuren van glas zijn ontworpen om de ruimte flexibel te laten staan voor koele ochtend- of avondbries. Keuken: Het is open naar de woonkamer en zeer ruim (16,85 m²) met uitzicht op de oceaan en het zwembad, prachtige granieten aanrechtbladen en hoogwaardige houten kasten. Het is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten (gasfornuis, full-size oven, full-size koelkast, magnetron, vaatwasser, enz.) en beschikt over een enorme granieten bar en stoelen die plaats bieden aan maximaal 8 personen. Voorraadkast: Gunstig gelegen achter de keuken, zeer ruim (7,38 m²) met houten kasten en planken en een grote vriezer voor extra opslag. Eet- en serviceruimtes: Eetgelegenheid: De enorme eetzaal (103,50 m² / 1114,0647 vierkante voet) bevindt zich bij de hoofdingang, met dubbel hoge plafonds en houten lambrisering. Het is een uitgebreide buiteneetruimte met een houten tafel voor groepen tot 20 personen, een volledig gastentoilet en een butler-cocktailbar. Het is volledig overdekt maar open voor de zeebries. Wasruimte: Zeer ruim, voorzien van airconditioning, uitgerust met wasmachine, droger en wastafel. Aangrenzend is een kleine slaapkamer met een stapelbed voor 2 dienstmedewerkers (of kinderen) die de gedeelde volledige badkamer in de eetkamer kunnen gebruiken. Garage: Zeer ruim (40,2 m²), met een nieuwe aluminium automatische deur (Amerikaanse kwaliteit) en een toegangsdeur naar het buitenterras. Master Slaapkamers Master Bedroom: Zeer groot (45,5 m² / 489,76 sq ft), ingericht met kingsize bed, bureau en grote schuifdeuren met uitzicht op de oceaan. Inclusief kleedkamer (9,55 m²) met op maat gemaakte mahoniehouten meubels. De en-suite badkamer (15 m²) beschikt over dubbele wastafels, een groot keramisch bad en een aparte grote douche. Tweede slaapkamer: Zeer ruim (22 m²), met kingsize bed, bureau, dubbele plafondhoogte, gesplitste airconditioning, inloopkast en grote badkamer met bad plus aparte douche. Guest Suite Apartments Op de begane grond, onder het zwembadterras, zijn er drie onafhankelijke, volledig gemeubileerde en airconditioned suite-appartementen: elk heeft een eigen luxe keuken, ruime badkamer en kast. Ze delen een klein dompelbad en een groot open terras met uitzicht op de oceaan. Ze hebben een onafhankelijke zijtoegang en een privé wasruimte. Afmetingen: Suite 1 (39,56 m²), Suite 2 (39,58 m²), Suite 3 (41,75 m²). Bouwspecificaties en totale oppervlakten De totale bebouwde oppervlakte van het huis bedraagt 1250 vierkante meter (13.454,88 vierkante voet), verdeeld als volgt: Afgesloten ruimte op de bovenverdieping: 500 m2. Open maar overdekte ruimte: 170 m2. Open ruimte: 575 m2. Constructiedetails: Betonblokken muren en gegoten betonnen kolommen. Plafond van vezelcement (Panalit) met plafonds versierd met hardhout. Dubbelglas PVC-ramen en schuifdeuren. Roestvrijstalen buitenbalustrades. Locatie, Toegang & Omgeving Locatie: Binnen de omheinde gemeenschap Morrillo Pacific Heights. Het terrein biedt een uitzicht van 180 graden op de Stille Oceaan en zonsondergangen. Het ligt slechts 1 km van Playa Mata Oscura, waardoor je de golven vanuit het huis kunt horen. Toegang: Nieuwe en verharde weg van de Pan-Amerikaanse Snelweg in Santiago naar de gemeenschap. Vanuit Panama-Stad: in totaal 5 uur reizen. Vluchten: Je kunt per chartervlucht van Albrook naar Santiago vliegen. Nabijgelegen stranden en activiteiten: Playa Mata Oscura (1 km): Schildpaddenbroedplaatsen en sportvissen in Puerto Nance. Playa Morrillo (10 km): Beroemd om surfen van wereldklasse. Playa Torio en Playa Reina: 20-40 minuten verderop. Natuur: Nabijheid van Cerro Hoya National Park, watervallen, walvissafari's en eilanden zoals Cebaco en Coiba. Diensten, Winkelen & Gezondheidswinkelen: Bramador Supermarkt 9 km verderop. In Mariato (hoofdplaats) zijn er banken, ijzerwaren, ziekenhuizen en overheidskantoren. Gezondheid: Spoedeisende hulp in Mariato (30-40 min). De grootste ziekenhuizen in Santiago (1,5-2 uur) en faciliteiten van wereldklasse in Panama-Stad. Onderwijs: Lokale openbare scholen in de omgeving. De meeste expats gebruiken online thuisonderwijs. Nutsvoorzieningen en maandelijkse elektriciteitskosten: $0,22/kWh (onafhankelijke meters). Water: Gemeenschappelijke bronwaterput ($10/maand). Back-up: propaangasgenerator (Generac) en glasvezelinternet. Belastingen: Vrijgesteld van onroerendgoedbelasting (nul belastingen). Overzicht van maandelijkse uitgaven (Geschat +/- $1200): Elektriciteit: $250-$500 Internet: $51,53 Water: $10 VvE Onderhoud: $105 Onderhoud van huis, zwembad en tuin: Ongeveer $370 Schoonmaak: $300 (3 dagen per week) Vaste jaarlijkse kosten: +/- $1700 / Totale jaarlijkse uitgaven (vast + variabel): +/- $13.700 Beschrijving van het huis in het Engels: Villa Papagayo "Villa Papagayo," zoals dit spectaculaire huis heet, staat op een eigendomsperceel van 4.693,76 vierkante meter (+1 acre) binnen de omheinde gemeenschap van Morrillo Pacific Heights, met uitzicht op de Stille Oceaan en directe zonsondergangen. Ideaal voor grote gezinnen of groepen, heeft de hoofdverdieping van dit volledig gemeubileerde luxe huis 390,31 vierkante meter (4.200,64 vierkante voet) aan afgesloten woonruimte, plus een enorm zwembad en terras. De extra verdieping omvat drie onafhankelijke luxe gastensuites (1-slaapkamer voorzieningen, elk met eigen keuken en badkamer), die een diepbad en een ruim terras met uitzicht op de uitgestrekte oceaan delen. U en uw gasten worden begroet door een imposante dubbele ingang met houten plafonds, die leidt naar een open eetzaal en een butler's bar, waar gemakkelijk meer dan 20 mensen kunnen worden ontvangen. Interieurindeling en sociale ruimtes Woonkamer en keuken: De grote afgesloten woonkamer met een enorme open keuken beschikt over luxe afwerkingen en apparaten, waaronder een ruime voorraadkast en twee extra gastenbadkamers. Woonkamer: Zeer ruim (73,21 m²), overdekt met airconditioning, met glazen ramen en schuifdeuren voor een open uitzicht op de oceaan en het zwembad. Het is voorzien van hoogwaardige mahoniehouten lambrisering op muren en deuren, en is volledig uitgerust met 2 grote comfortabele banken en meerdere stoelen voor meer dan 10 personen, plus een enorme 48" smart-tv en een ruime gastenbadkamer met hoogwaardige afwerking. De schuifdeuren van glas zijn ontworpen om de ruimte flexibel te laten staan voor frisse ochtend- of avondbries. Keuken: Open naar de woonkamer en zeer ruim (16,85 m²) met uitzicht op zee en zwembad, prachtige granieten aanrechtbladen en hoogwaardige houten kasten op maat gemaakt door meesterambachtslieden. Het is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten (full-size gasfornuis, full-size oven, grote koelkast, full-size magnetron, vaatwasser, enz.) en beschikt over een enorme granieten bar met zitplaatsen voor 8 personen. Voorraadkast: Gunstig gelegen achter de keuken, zeer ruim (7,38 m²) met op maat gemaakte houten kasten en planken, met een grote vriezer voor extra opslag. Eet- en serviceruimtes: Eetzaal: De enorme eetruimte (103,50 m² / 1.114,06 vierkante voet) bevindt zich bij de hoofdingang en beschikt over meesterlijk vervaardigde hardhouten panelen met dubbele hoogte. Het is een uitgebreid buitenrestaurant met een enorme houten tafel voor groepen van 20 of meer, een volledige gastenbadkamer en een luxe cocktailbar voor butlers. Het is volledig overdekt maar open voor de zeebries. Wasruimte: Zeer ruim, voorzien van airconditioning, volledig uitgerust met wasmachine, droger, gootsteen en opbergkasten. Aangrenzend is een kleine slaapkamer met een stapelbed voor 2 dienstmedewerkers (of kinderen) die de gedeelde volledige badkamer in de eetkamer kunnen gebruiken. Garage: Zeer ruim (40,2 m²), met een nieuwe hoogwaardige automatische verticale schuifdeur van aluminium en een toegangsdeur naar de zijtuin. Hoofdslaapkamers Master Bedroom: Zeer groot (45,5 m²) en ruim, volledig ingericht met een kingsize bed, bureau en grote schuifdeuren met uitzicht op zee. Het bevat een grote inloopkast (9,55 m²) met op maat gemaakte hoogwaardige houten kasten. De grote en-suite badkamer (15 m²) beschikt over luxe dubbele wastafels met granieten aanrechtbladen, een luxe keramisch bad en een aparte grote douche. Tweede slaapkamer: Zeer ruim (22 m²), met een kingsize bed, bureau, dubbele plafonds, gesplitste airco, een grote inloopkast en een grote badkamer met granieten aanrechtbladen, een bad en een aparte douche. Gastsuites Op de begane grond, onder het zwembadterras, zijn drie zeer ruime en comfortabele onafhankelijke gastensuites, volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning: elk heeft een eigen luxe keuken (volledig uitgerust), ruime badkamer en kast. Ze delen een klein dompelbad en een groot open terras met onbelemmerd uitzicht op de oceaan. Ze hebben een onafhankelijke zijtoegang en een privé wasruimte. Afmetingen: Suite 1 (39,56 m²), Suite 2 (39,58 m²), Suite 3 (41,75 m²). Bouwspecificaties en totale oppervlakte De totale bouwoppervlakte van het huis is 1.250 vierkante meter (13.454,88 vierkante voet), verdeeld als volgt: Afgesloten woonruimte op de bovenste verdieping: 500 m2. Open maar overdekte ruimte: 170 m2. Open ruimte: 575 m2. Bouwdetails: Muur van betonnen blokken en gestorte betonnen kolommen. Vezelcement dak (Panalit) met plafonds versierd met hardhout. PVC dubbelglas ramen en schuifdeuren. Roestvrijstalen buitenbalustrades voor het zwembadgedeelte. Locatie, Toegang en Omgeving Locatie: Gelegen binnen de omheinde gemeenschap Morrillo Pacific Heights. Het terrein biedt een uitzicht van 180 graden op de Stille Oceaan en zonsondergangen. Het is slechts ongeveer 1 km van Playa Mata Oscura, dichtbij genoeg om de golven te horen slaan tegen de kust. Toegang: De weg is volledig nieuw en volledig geasfalteerd van de Pan-Amerikaanse Snelweg in Santiago tot aan de gemeentepoort. Vanuit Panama-Stad: 5 uur totale reistijd. Vluchten: Privé chartervluchten zijn beschikbaar van Albrook naar Santiago. Stranden en activiteiten: Playa Mata Oscura (1 km): Beroemd om het broeden van schildpadden en sportvissen bij "Puerto Nance." Playa Morrillo (10 km): Wereldberoemd om zijn ongelooflijke surfgolven. Nabijgelegen natuur: Nabijheid van het Cerro Hoya National Park, watervallen, walvissafari's (juli-november) en eilanden zoals Cebaco en Coiba. Nutsvoorzieningen en maandelijkse uitgaven Elektriciteit: $0,22/kWh (onafhankelijke meters). Water: Geleverd door een gemeenschappelijke put met ondergronds bronwater ($10/maand). Back-up: Back-up propaangasgenerator (Generac) en hogesnelheids glasvezelinternet. Belastingen: Onroerendgoedbelasting vrijgesteld (nul onroerendgoedbelasting). Geschatte maandelijkse uitgaven (+/- $1.200): Elektriciteit: $250-$500 Internet: $51,53 Water: $10 VvE-onderhoudskosten: $105 Onderhoud van huis, zwembad en tuin: ongeveer $370 Schoonmaakster: $300 (3 dagen per week) Vaste jaarlijkse kosten: +/- $1.700 / Totale jaarlijkse uitgaven (vast + variabel): +/- $13.700 Toon alles Toon minder