• 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Guido Gezellestraat 30 1780 Wemmel

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Deze charmante woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Wemmel, pal aan het groene stadspark. De omgeving biedt rust, ruimte en toch een vlotte verbinding naar alle voorzieningen. Indeling van de woning is als volgt: bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, vanwaar je toegang hebt tot het aangename terras – ideaal voor gezellige momenten buiten. Verder geeft de inkomhal ook toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als berging/wasruimte. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte in een rustige, groene buurt. Toplocatie in Wemmel - EPC label E -Renovatieverplichting binnen de 6 jaar - Elektriciteit niet conform - Vijf slaapkamers

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

108 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT68792 Réf. vendeur: 6768873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

1,2 km 4' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 1' 58'' 512 m 40'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 1' 58'' 512 m 40'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

2,4 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 21' 2,4 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

177 m 2' 7''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

177 m 2' 7''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

177 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Gares

Zellik

3,2 km 16' 3 km 5' 2,6 km 18' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 12' 16,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

536 m 7' 536 m 6' 536 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

245 m 51'' 543 m 47'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Lidl Wemmel

654 m 2' 11'' 805 m 1' 5'' 556 m 8' 654 m 8'

Carrefour Express Wemmel

719 m 6' 1,1 km 1' 28'' 561 m 9' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Stoerenlief" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Wemmel", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Burgemeester Jean Neyberghlaan") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maalbeeklaan".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zellik".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

ActaMaps.docx

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Brief Fluxys.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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