• 5 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Samuel Morselaan 5 1780 Wemmel

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Description

Spacieuse, élégante et très charmante villa (MITOYENNE) sixties à rénover avec un joli jardin sur un emplacement EXCLUSIF et TOP dans le BOUCHOUT à Wemmel. Le hall d'entrée spacieux relie les 2 étages avec une structure d'escalier puissante en bois, beaucoup de lumière et une agréable sensation d'espace, dispose d'une toilette d'invité et d'un vestiaire. La salle de séjour avec un beau parquet et une cheminée, les grandes fenêtres attirent à nouveau beaucoup de lumière et offrent de belles vues sur le jardin, une salle à manger confortable et une cuisine installée séparée. A l'étage, 5 chambres confortables, dont la chambre principale avec sa propre salle de bains, une salle de douche supplémentaire et un bureau. Grenier très spacieux avec beaucoup de potentiel. Cette villa est située dans l'un des plus beaux endroits de Wemmel, dans une rue calme à distance de marche du centre de Wemmel, de Beverbos, du club de tennis BTC, des écoles, du marché et des routes d'accès. Elle est très joliment implanté dans le jardin, dispose d'une spacieuse terrasse orientée au sud afin que vous puissiez profiter de chaque rayon de soleil avec votre famille.Le jardin est déjà joliment aménagé et offre la possibilité d'une vue ouverte sur les champs situés derrière. Intimité garantie.Vous pouvez vous garer à côté de la maison ou dans le garage. Enfin, il y a 3 caves spacieuses, dont une cave à vin. Sous réserve de rénovation (obligatoire), il s'agit d'un bijou de maison familiale. PEB 557/Label F. Faites une offre.Plus d'informations ou une visite : Immo Clicking Wemmel Tel 02/608 17 10 of whats app Ann Tel 0493/565181 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 3 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

806 m²

Surface constructible

152 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Emission de CO2

32652

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26971 Réf. vendeur: 4046689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Strombeek-Bever

3,2 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

762 m 3' 2,1 km 4' 762 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 43''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

697 m 8'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

697 m 8'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

722 m 9'

Gares

Jette

6,1 km 39' 7,6 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 11' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wetenschapslaan 11

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

2,7 km 13' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Express Meise

2,3 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Wemmel

2,7 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Wemmel

3,3 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

4,3 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

16 km 15'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)"."Atomium" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sinte Maarten", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever" à 6 minutes en voiture."Go! Middenschool Wemmel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meise" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wemmel" (7 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maalbeeklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wetenschapslaan 11") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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