Maison à vendre - Wemmel RBU49058

Frans Robbrechtsstraat 23 1780 Wemmel

475 000 €

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RBU49058

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous cherchez une maison spacieuse et économe en énergie dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement ? Au 23 rue Frans Robbrechts à Wemmel, découvrez cette maison familiale étonnamment spacieuse et baignée de lumière. Elle a été rénovée en 2021 avec soin, en mettant l’accent sur le confort et des finitions modernes. Grâce notamment aux panneaux solaires, à un PEB B et à deux salles de bains, cette maison a tout pour offrir un cadre de vie agréable et sans souci. Disposition Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné avec WC invités. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la porte coulissante qui mène à la terrasse et au jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une agréable salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’appareils de qualité et de nombreux rangements. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing/espace bureau; ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et WC. Le grenier a été entièrement aménagé en troisième chambre avec une salle de douche privative, idéale comme suite parentale ou comme studio pour adolescent ou invités. Cave. Enfin, vous profitez d’un jardin aménagé orienté sud, avec terrasse et abri de jardin – parfait pour les soirées d’été ou comme espace de jeu pour les enfants. Caractéristiques - Label PEB B – habitat économe en énergie -10 panneaux solaires avec batterie 5 KW - Électricité conforme - Située dans la partie haute de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, de l'UZ Brussel et du ring de Bruxelles (R0) - 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative - Entièrement rénovée – prête à emménager - Jardin, sans vis-a-vis, orienté sud avec terrasse et abri - Libre à l’acte Ne manquez pas cette opportunité à Wemmel! Cette perle rare n’attend que votre visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par les volumes, la luminosité et les finitions de cette maison. 📞 Contactez-nous pour une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

199 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250730-0003655781-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49058 Réf. vendeur: 1790741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

435 m 2' 56'' 1,2 km 1' 28'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

435 m 2' 56'' 1,2 km 1' 28'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

1,8 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

80 m 57''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

111 m 1' 20''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

142 m 1' 42''

Gares

Zellik

3,7 km 18' 6,3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

442 m 5' 427 m 5' 427 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

416 m 1' 37'' 454 m 47'' 416 m 5' 416 m 5'

Proxy Delhaize Wemmel

474 m 3' 1,2 km 1' 35'' 467 m 6' 467 m 6'

Lidl Wemmel

930 m 3' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 930 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,6 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,2 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

13 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Wemmel", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo."Snoopy" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Zellik") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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Documents

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