Maison à vendre - Wemmel RBW46455

H. De Keersmaekerlaan 48 1780 Wemmel

695 000 €

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RBW46455

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une spacieuse maison familiale à rénover entièrement selon vos envies? Cette villa quatre façades est l'opportunité idéale. Située dans une agréable rue en cul-de-sac, elle vous garantit calme, intimité et sécurité, tout en bénéficiant d'un accès rapide au Ring et à l'A12. Implantée sur un terrain de 8 ares 01 centiares et offrant une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété dispose de quatre grandes chambres, d'un vaste garage et de nombreux espaces de rangement. Elle constitue une excellente base pour réaliser le projet de vos rêves. Composition Rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée avec toilette invités, lumineux séjour agrémenté d'un chaleureux feu ouvert au bois, cuisine séparée, veranda et bureau. Premier étage: hall de nuit, quatre grandes chambres d'environ 18,2 m², 18,7 m², 19,6 m² et 20,54 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Grenier: grenier pratique accessible par une trappe escamotable, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Sous-sol: grand garage et plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de travail. Extérieur: grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et agréable terrain de 8 ares 01 centiares. Caractéristiques - Villa quatre façades - Situation calme dans une rue en cul-de-sac - Bureau au rez-de-chaussée - À rénover entièrement selon vos goûts - Libre à l'acte authentique - Mesures reprises au registre des mesures : non Grâce à ses beaux volumes, son excellente situation et son important potentiel, cette villa constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une habitation de caractère à rénover selon leurs envies. Vous souhaitez découvrir ce bien? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite au Tel 02 460 80 46 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

801 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625-0003898131-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

2,1 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

831 m 4' 858 m 1' 8'' 683 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

831 m 4' 858 m 1' 8'' 683 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

579 m 7'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

579 m 7'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

579 m 7'

Gares

Zellik

4,2 km 20' 7 km 6' 3,2 km 23' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 10' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

1,1 km 7' 929 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

870 m 4' 911 m 1' 17'' 707 m 10' 870 m 10'

Carrefour Express Wemmel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Wemmel

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4,3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

10 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

13,8 km 12'

Villes proches

S'installer à Wemmel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Snoopy" est à 25 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Maalbeeklaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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