Maison à vendre - Wemmel RWC42148
699 000 €
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Description
Cette maison située dans un rue calme et campagnarde en impasse, entièrement rénové en 2020, allie luxe moderne, confort énergétique (PEB Construction B+) et un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur le Beverbos. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, qualité et durabilité, à distance de marche de toutes les facilités. (régime droit d’enregistrement réduit 2%)
***COMPOSITION***
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Séjour lumineux avec espace salle à manger et vue sur le jardin (24 m²)
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (14 m²)
Espace polyvalent / bureau / troisième chambre (14 m²)
Buanderie pratique avec armoire encastrée et douche à effet pluie supplémentaire (5 m²)
Local technique pour machine à laver et sèche-linge (2,65 m²)
1 toilette spacieuse (2,65 m²)
Jardin 200 m² – terrasse 32 m² – allée pour 2 voitures
ÉTAGE :
Deux chambres spacieuses (12 m² chacune)
Salle de bain avec douche à l’italienne (5 m²)
1 toilette spacieuse (2,65 m²)
Espace dressing ouvert (2 m²)
ATOUTS :
Parquet en chêne premium motif chevron, chauffage au sol, chaudière à condensation économe en énergie avec boiler, châssis extérieurs en aluminium équipés de screens électriques, domotique, éclairage LED, ventilation silencieuse, pré‑installation pour borne de recharge. Escalier définitif et portes intérieures en phase de finition. Salle de bains équipée de meubles haut de gamme. La douche à l’italienne est techniquement entièrement prête; la finition peut encore être personnalisée selon vos préférences (TVA 6%). Possibilité d’extension d'un grenier de ca 70m², idéal pour chambres, bureau, espace de loisirs (sous réserve permis). La maison ne nécessite plus aucun travaux structurels.
INFO SUPPLÉMENTAIRE :
Vente directe par le propriétaire
Précompte immobilier réduit à nul pour 2026‑2027‑2028 grâce à la rénovation énergétique approfondie.
Bien sans préemption, sans infraction, ni procédure.
Bien soumis au droit d’enregistrement réduit de 2% (bien propre et unique).
3D VIRTUEL: https://api2.enscape3d.com/v3/view/2ea607b6-512b-4ecf-9c41-c61c7c3ac4d0
RÈGLEMENT DE VISITE :
Contact par téléphone : tous les jours entre 9h-19h. (pas de sms)
Les visites se font uniquement sur rendez‑vous.
Attention : Google Street View n’est pas à jour.
PAS D’AGENCES IMMOBILIÈRES
PAS D’EXPERTS EN ÉNERGIE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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