Huis te koop - Wemmel RWC42148
699 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wemmel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze recent vernieuwde woning (totaalrenovatie in 2020), gelegen in een rustige landelijke doodlopende straat, combineert moderne luxe, energiezuinig comfort (EPC Bouw B+) en een uitzonderlijke ligging met vrij uitzicht op het Beverbos. Ideaal voor wie rust, kwaliteit en duurzaamheid zoekt, met alle faciliteiten op wandelafstand (regime verlaagd registratierecht 2%)
***INDELING***
GELIJKVLOERS:
Lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en zicht op groene tuin (24 m²)
Moderne, volledig uitgeruste open keuken (14 m²)
Polyvalente ruimte / bureau / derde slaapkamer / (14 m²)
Praktische berging met inbouwkast en extra regendouche (5 m2)
Technische ruimte voor wasmachine en droogkast (2,65 m2)
1 ruim toilet (2,65 m2)
Tuin 200 m² - terras 32 m² - oprit voor 2 wagens
VERDIEP:
Twee ruime slaapkamers (12 m² elk)
Badkamer met inloopdouche (5 m2)
1 ruim toilet (2,65 m2)
Open dressingruimte (2 m2)
TROEVEN:
Premium Franse eik visgraat parket, vloerverwarming, hoogrendement condensatieketel met boiler, aluminium buitenschrijnwerk met elektrische zonnescreens, domotica, LED‑verlichting, stil ventilatiesysteem, laadkabel‑voorziening. Definitieve trap en binnendeuren in afwerkingsfase. Badkamer uitgerust met hoogwaardige meubels en inloopdouche technisch volledig klaar: afwerking nog naar eigen keuze te finaliseren (6% btw). Mogelijkheid tot uitbreiding van een zolderextensie van ca. 70 m², ideaal voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte (onder voorbehoud van vergunning). In deze woning zijn géén structurele werken meer nodig.
EXTRA INFO:
Verkoop rechtstreeks van eigenaar
Verlaagde tot geen onroerende voorheffing voor 2026‑2027-2028 dankzij grondige energetische renovatie.
Geen voorkooprecht, geen stedenbouwkundige inbreuken, geen dagvaarding
Deze woning valt onder het regime van het verlaagd registratierecht van 2% (aankoop enige eigen woning)
VIRTUELE 3D: https://api2.enscape3d.com/v3/view/2ea607b6-512b-4ecf-9c41-c61c7c3ac4d0
BEZOEKREGLEMENT :
Telefonisch contact: alle dagen tussen 9u - 19u, (geen sms)
Bezoek is enkel mogelijk op afspraak.
Opgelet: google streetview is niet up-to-date
GEEN IMMO
GEEN ENERGIEDESKUNDIGE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 699 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2020
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
125 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
32 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan