Maison à vendre - Brussegem RBW51243

Opperselebaan 4 1785 Brussegem

485 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW51243

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Opperselebaan 4 1785 Brussegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Brussegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À la recherche de calme, d’espace et d’un magnifique environnement verdoyant? Cette maison quatre façades située dans le quartier résidentiel de Brussegem est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 9 ares 30 centiares, elle bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les champs et la verdure, tant à l’avant qu’à l’arrière. Cette propriété allie le charme d’un cadre rural à une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes et les principaux axes routiers. Grâce à son programme de vie entièrement de plain-pied (avec possibilité d’aménager davantage le grenier), elle offre un confort de vie optimal pour tous les âges. Composition La maison développe une superficie habitable d’environ 201 m² et comprend au rez-de-chaussée: un vaste hall d’entrée avec toilette invités, lumineux séjour, cuisine, 2 chambres d’environ 12 m² et 10 m², salle de bains, débarras et garage intégré. À l’étage, un spacieux grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension, telles que des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Extérieur: grand jardin et garage. Caractéristiques - Vue dégagée sur la verdure et les terres agricoles à l’avant comme à l’arrière - Situation résidentielle calme dans le cadre champêtre de Brussegem - Habitation de plain-pied - Grand grenier aménageable avec possibilités d’extension - Nombreux atouts pour les amateurs de biens situés dans un emplacement de choix - Excellente accessibilité malgré son environnement paisible - Mesures reprises au registre des mesures: non Cette propriété offre une combinaison rare de calme, d’intimité, d’espace et de potentiel. Les vues verdoyantes, le vaste jardin à l’abri des regards et la possibilité d’aménager davantage le grenier font de cette maison une opportunité unique à Brussegem. Vous recherchez une habitation où profiter chaque jour de la vie à la campagne sans renoncer à une bonne accessibilité? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact et découvrez par vous-même tous les atouts de cette propriété d’exception. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Surface constructible

136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

3859924

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51243 Réf. vendeur: 1791515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

184 m 1' 12'' 295 m 32'' 184 m 2' 17'' 184 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

379 m 1' 51'' 491 m 1' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

379 m 1' 51'' 491 m 1' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,9 km 20' 5 km 7' 4,1 km 22' 4,9 km 59'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

200 m 2' 24''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

200 m 2' 24''

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

200 m 2' 24''

Gares

Mollem

4,3 km 18' 5,1 km 7' 3,7 km 41' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 18' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

3,6 km 15' 3,2 km 18' 3,5 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 13' 3,1 km 38'

Carrefour Express Wemmel

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Lidl Wemmel

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 16' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

6,8 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,5 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

12,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

16,3 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité d'Opperselebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Rinkeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ons Plekje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Wemmel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (5 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mollem" est à moins de 7 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

f9fbf816116242e69d2c50129e6c80dc.pdf

Télécharger

77bd31b3cb5c4b67a7d8cafb12c36f55.pdf

Télécharger

d2fe4a9a5f7448149c5c2b8a084cbd96.pdf

Télécharger

ae15a0cc718746b7a49e4561dc4ed515.pdf

Télécharger

E-mail Appeler