Maison à vendre - Brussegem RBW51656

Hondsbergstraat 43 1785 Brussegem

385 000 €

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RBW51656

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BEZOEKDAG : ZATERDAG 8/08/2026, VAN 13U00 - 14U30, OP AFSPRAAK. Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde gezinswoning die u volledig naar uw eigen smaak kunt opfrissen? Dan is deze bel-etagewoning in het landelijke Brussegem (Merchtem) zeker een bezoek waard. De woning geniet van een uitstekende ligging: rustig en landelijk, met prachtige vergezichten, maar tegelijk centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een inpandige garage, apart gastentoilet en meerdere praktische kelderbergingen. Vooraan is er bovendien een oprit met plaats voor twee wagens. Via de hal met ingemaakte vestiaire bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de aanbouw naadloos overgaat in een gezellige zithoek. De ruime leefkeuken biedt voldoende plaats voor een keuken met eethoek en geeft toegang tot het terras en de tuin, die zich op hetzelfde niveau bevinden. Hier geniet u van een mooi open uitzicht over het omliggende landschap. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Deze woning beschikt over verschillende troeven, waaronder: solide betonconstructie, nieuwe dubbele beglazing, rolluiken, vernieuwde brander van de verwarmingsinstallatie, goed onderhouden woning. Kortom een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, een sterke basis en de kans om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren op een gunstige locatie. Contacteer Tess op Tel 0468/14 50 67 of via Contact , om uw tijdslot vast te leggen op de bezoekdag. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

443 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

202607180003919550-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51656 Réf. vendeur: 4414975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

1,2 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

1,2 km 5' 1,6 km 2' 43'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

1,2 km 5' 1,6 km 2' 43'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

4,7 km 22' 5,9 km 8' 3,7 km 35' 4,6 km 1º 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1,2 km 22'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

1,2 km 22'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

1,3 km 15'

Gares

Mollem

4,6 km 21' 5,9 km 9' 3,6 km 55' 4,2 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 16' 22,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

4,6 km 21' 4 km 36' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

3,6 km 28' 4,7 km 6' 3,1 km 37' 3,6 km 43'

Delhaize Merchtem

4,3 km 18' 5,5 km 8' 3,3 km 38' 4,3 km 52'

Spar Wolvertem

3,9 km 23' 4,4 km 7' 3,5 km 39' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

8,7 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,3 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

15,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Hondsbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 12 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wolvertem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (8 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ons Plekje" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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