• 5 Chambre(s)
  • 404
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Spiegellaan 5 1785 Merchtem

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Description

Située dans une rue résidentielle calme de la charmante commune de Merchtem, cette villa unique avec cabinet médical intégré offre une combinaison idéale de vie privée et d’activité professionnelle au même endroit.

La maison dispose d’un hall d’entrée séparé pour la partie privée. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. Ce jardin, joliment aménagé, comprend un étang et plusieurs coins détente – un véritable havre de paix. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement agencée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu’un double garage avec portes automatiques.

À l’étage, la maison comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Atout supplémentaire : un espace polyvalent de pas moins de 65 m², idéal comme studio, salle de loisirs ou salle de réunion grâce à sa connexion directe avec le cabinet.

Le cabinet médical est accessible par une entrée indépendante et se compose d’une salle d’attente, de sanitaires et de trois cabinets distincts. Cet espace convient parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais peut également être aménagé à d’autres fins professionnelles, ou intégré dans l’espace de vie.

La durabilité de la maison est renforcée par 12 panneaux solaires, jusqu'à un score EPC de 205 kWh/m² (label énergétique C) et aucune obligation de rénovation, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.

En résumé, une propriété rare qui combine espace, tranquillité et lieu de travail idéal à domicile, dans un emplacement de choix à Merchtem.
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez tout son potentiel !

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 2 327 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

78 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

404 m²

Surface du séjour

70 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

48 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

787 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83882 Réf. vendeur: 6888676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

286 m 57'' 526 m 1' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

286 m 57'' 526 m 1' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

186 m 37'' 565 m 1' 6'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

13,2 km 15'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

157 m 1' 53''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

578 m 7'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

578 m 7'

Gares

Merchtem

618 m 4' 616 m 1' 4'' 618 m 7' 618 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 20' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,7 km 15' 2,8 km 24' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

449 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

761 m 2' 58'' 1 km 1' 38'' 578 m 9' 752 m 9'

Delhaize Merchtem

1,2 km 4' 1,6 km 3' 819 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,8 km 2' 55'' 997 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,8 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,2 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,4 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Merchtem" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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