• 5 Slaapkamer(s)
  • 404
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Spiegellaan 5 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een residentiële straat in het geliefde Merchtem treffen we deze unieke villa met geïntegreerde dokterspraktijk – de perfecte combinatie van wonen en werken op één adres.
De woning beschikt over een aparte inkomhal voor het privégedeelte, waar u wordt verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de zuidelijk georiënteerde tuin. Deze tuin is professioneel aangelegd met een vijver en meerdere gezellige zithoekjes – een ware plek van rust. De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt alle nodige comfort voor het dagelijkse leven. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een ruime wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten.
Op de eerste verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. Een absolute meerwaarde is de polyvalente ruimte van maar liefst 65 m². Deze biedt eindeloze mogelijkheden – van studio of hobbyruimte tot vergaderzaal – en staat rechtstreeks in verbinding met het praktijkgedeelte.
De praktijkruimte is voorzien van een aparte inkom, een wachtruimte, sanitair en drie volledig uitgeruste kabinetten. Deze ruimte is ideaal voor een (para)medisch beroep, maar kan ook perfect aangepast worden voor andere professionele toepassingen of zelfs geïntegreerd worden in de woning. De duurzaamheid van het huis wordt versterkt door 12 zonnepanelen, tot een EPC-score van 205 kWh/m² (energielabel C) en geen renovatieplicht, wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt.
Kortom: een woning die alles biedt – ruimte, rust en de perfecte werkplek aan huis – en dat op een uitstekende ligging in Merchtem. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 327 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

78 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

404 m²

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

48 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

787 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83882 Ref. verkoper: 6888676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

286 m 57'' 526 m 1' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

286 m 57'' 526 m 1' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

186 m 37'' 565 m 1' 6'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,7 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,2 km 15'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

157 m 1' 53''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

578 m 7'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

578 m 7'

Treinstations

Merchtem

618 m 4' 616 m 1' 4'' 618 m 7' 618 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

22,7 km 1º 20' 25,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,7 km 15' 2,8 km 24' 3,6 km 43'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Merchtem

449 m 5'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

761 m 2' 58'' 1 km 1' 38'' 578 m 9' 752 m 9'

Delhaize Merchtem

1,2 km 4' 1,6 km 3' 819 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,8 km 2' 55'' 997 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,8 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,6 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22,2 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merchtem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Merchtem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 9 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 15 minuten.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Station Merchtem" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Gemeentelijke Technische En Beroepsschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Mini-Europe" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets