Maison à vendre - Merchtem RBU28615

Située dans la charmante commune de Merchtem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Nommée dans le cadre d’une offre exclusive au prix de 499 000 €, cette maison individuelle allie un cachet indéniable à des possibilités d’aménagement intéressantes. Établie sur un terrain généreux de 798 m², orienté plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de la nature environnante tout en conservant une intimité précieuse. La propriété, construite en 1978, propose une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment trois chambres à coucher, une salle de bain équipée, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine adjacente à une grande pièce supplémentaire offre un espace convivial pour la vie quotidienne ou la réception, avec la possibilité d’isoler cette pièce pour en faire une seconde chambre ou un bureau selon les besoins. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, des espaces de stockage, ainsi qu’un garage intérieur de près de 52 m², offrant un confort pratique et sécurisé pour un ou plusieurs véhicules. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa conception pratique de plain-pied, permettant une vie quotidienne aisée sans avoir recours à des escaliers. L’accès à la zolder, aménageable en deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs, permet d’étendre encore davantage le potentiel d’aménagement selon les envies. La maison bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de cette résidence offre un parfait compromis entre calme et accessibilité : située dans un environnement résidentiel paisible à Merchtem, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports publics et axes routiers principaux vers Bruxelles, Anvers ou d’autres grandes villes. La proximité de ces infrastructures facilite le quotidien tout en offrant un environnement serein et verdoyant. Ce bien immobilier est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter et de personnaliser la maison à son goût pour en faire un véritable chez-soi. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 434 kWh/m², avec un indice E correspondant aux normes en vigueur, garantissant une performance énergétique correcte malgré la nécessité d’une mise à jour électrique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter VMV-Immobilier au Tel 052/503.503 ou via email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, lumineuse et située dans un environnement privilégié à Merchtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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