Maison à vendre - Merchtem RBV03853

Sleeuwagen 59 1785 Merchtem

295 000 €

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RBV03853

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***Opportunité - Vente en viager***Située dans un environnement calme et plein de charme le long de la Sleeuwagen, à la frontière du pittoresque village de Mollem, nous vous proposons cette maison unifamiliale de caractère en viager. Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique pour les acquéreurs à la recherche d’un placement sûr à long terme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, avec peu de circulation de transit. Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie. La maison a été construite en forme de U autour d’une agréable terrasse et dégage une atmosphère authentique dès le premier regard, avec une façade de caractère et un portail imposant. À l’intérieur, l’habitation offre une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable. Un passage latéral permet l’accès au jardin orienté plein sud avec terrasse. À l’arrière de la parcelle se trouve une grande grange offrant de nombreuses possibilités, telles qu’un espace de vie supplémentaire, une habitation de type kangourou ou de soins, l’exercice d’une profession libérale ou un logement pour des membres de la famille. Caractéristiques - Superficie du terrain:10a91ca - Maison unifamiliale sur une parcelle orientée sud - Situation calme le long de la Sleeuwagen, avec peu de trafic - À la frontière de Mollem, cadre rural et pittoresque - Façade authentique avec portail haut - Grande grange à fort potentiel polyvalent - Spacieux garage avec possibilités de stockage - PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ans Conditions du viager - Bouquet: €295.000 - Rente mensuelle: €1.700 - Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie Ce bien allie caractère, espace et sécurité d’investissement dans une formule de viager particulièrement attractive. Une opportunité rare pour les investisseurs sensibles à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’avenir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1091 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03853 Réf. vendeur: 1790797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

1,6 km 19'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

1,6 km 19'

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

1,6 km 20'

Gares

Mollem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 23' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,9 km 19' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Merchtem

2,6 km 9' 3,2 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Opwijk

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

19,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 11'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Mollem", à 3 minutes en voiture."De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Merchtem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mollem".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".

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Documents

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