Maison à vendre - Merchtem RBV03853

Sleeuwagen 59 1785 Merchtem

250 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV03853

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sleeuwagen 59 1785 Merchtem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Merchtem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

***Opportunité - Vente en viager***Située dans un environnement calme et plein de charme le long de la Sleeuwagen, à la frontière du pittoresque village de Mollem, nous vous proposons cette maison unifamiliale de caractère en viager. Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique pour les acquéreurs à la recherche d’un placement sûr à long terme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, avec peu de circulation de transit. Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie. La maison a été construite en forme de U autour d’une agréable terrasse et dégage une atmosphère authentique dès le premier regard, avec une façade de caractère et un portail imposant. À l’intérieur, l’habitation offre une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable. Un passage latéral permet l’accès au jardin orienté plein sud avec terrasse. À l’arrière de la parcelle se trouve une grande grange offrant de nombreuses possibilités, telles qu’un espace de vie supplémentaire, une habitation de type kangourou ou de soins, l’exercice d’une profession libérale ou un logement pour des membres de la famille. Caractéristiques Conditions du viager - Bouquet: €250.000 - Rente mensuelle: €1.700 - Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie - Superficie du terrain:10a91ca - Maison unifamiliale sur une parcelle orientée sud - Situation calme le long de la Sleeuwagen, avec peu de trafic - À la frontière de Mollem, cadre rural et pittoresque - Façade authentique avec portail haut - Grande grange à fort potentiel polyvalent - Spacieux garage avec possibilités de stockage - PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ans - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Ce bien allie caractère, espace et sécurité d’investissement dans une formule de viager particulièrement attractive. Une opportunité rare pour les investisseurs sensibles à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’avenir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1091 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03853 Réf. vendeur: 1790797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

1,6 km 19'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

1,6 km 19'

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

1,6 km 20'

Gares

Mollem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 23' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,9 km 19' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Merchtem

2,6 km 9' 3,2 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Opwijk

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

19,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Sleeuwagen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mollem" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 15 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merchtem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

2038ab74c3134aefb31267c66d427633.pdf

Télécharger

9b87fa89b558422391531106d0c84f1e.pdf

Télécharger

3b1ef41adddd4328b290ee7f459e913d.pdf

Télécharger

2c1fb45d967b45a0a370244f7d0d97ba.pdf

Télécharger

e5496a827a614043913159a23f6bc3a4.pdf

Télécharger

E-mail Appeler