Maison à vendre - Merchtem RBV25364

Sint Janstraat 91 1785 Merchtem

335 000 €

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3 Chambre(s)
155 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Sint Janstraat 91 1785 Merchtem

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Description

Bénéficiant d’une excellente situation à Merchtem, au 91 Sint Janstraat, cette maison trois façades se trouve à proximité immédiate du parc Lijsterbes et à distance de marche du centre, des commerces et des transports en commun. Moyennant les rénovations nécessaires, ce bien peut devenir un véritable bijou où confort, espace et emplacement vont de pair. Composition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec WC et vestiaire, séjour avec feu ouvert, cuisine avec vue sur le jardin et débarras. 1er étage: 3 chambres et salle de bains. Grenier accessible par un escalier fixe – à aménager selon vos envies. Cave. Jardin sur un terrain de 4a28ca. Allée privative avec emplacement pour 2 voitures. Caractéristiques - À proximité du parc Lijsterbes et à distance de marche du centre, des commerces et des transports en commun - Maison trois façades - Superficie du terrain: 4a28ca - Superficie habitable: +/- 155 m² - Volets présents - Libre à l’acte - Chauffage au mazout – chaudière défectueuse - PEB F, impliquant une obligation de rénovation dans les 5 ans Vous êtes à la recherche d’une maison avec du caractère, de beaux volumes et une situation privilégiée à Merchtem ? Cette maison trois façades mérite assurément une visite. Avec une rénovation adaptée, vous transformerez cette habitation en un foyer chaleureux et contemporain, idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 335 000 €
Revenu cadastral: 589 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

428 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205-0003790787-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25364 Réf. vendeur: 1791163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Little Birds 2

554 m 2' 30'' 558 m 44'' 545 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

478 m 2' 1'' 1,1 km 1' 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

588 m 2' 28'' 826 m 1' 12'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

476 m 1' 35'' 476 m 1' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

784 m 9'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

964 m 12'

Gares

Merchtem

1,7 km 8' 1,8 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

2,9 km 13' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

494 m 1' 46'' 494 m 1' 5'' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Merchtem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 11'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Merchtem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 961 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 7 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.

Éducation

"Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Little Birds 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Ter Dreef" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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