Maison à vendre - Merchtem RBV73561

Middelstraat 98 1785 Merchtem

369 000 €

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RBV73561

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans le cadre rural de Merchtem, entourée de terres agricoles et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison quatre façades se trouve sur un généreux terrain de 9 ares 85 centiares. Construite et toujours entretenue avec soin par le premier propriétaire, elle repose sur une base solide et saine. Moyennant des travaux de rénovation, ce bien offre une opportunité idéale de le transformer entièrement selon vos goûts et les standards de confort actuels, tout en conservant sa structure robuste et son emplacement exceptionnel. La proximité du Bois de Buggenhout séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Disposition L’accès à la maison se fait par le hall d’entrée, qui mène à des espaces de vie agréablement et logiquement agencés. Le séjour lumineux dégage une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois installé dans le salon. Dans le prolongement, on retrouve la salle à manger, la cuisine, une chambre ainsi qu’un WC séparé. À l’étage se situent deux chambres spacieuses et un espace bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bains a été rénovée et offre un confort moderne. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol, comprenant notamment le garage. Grenier. Grand jardin avec une belle vue sur la verdure. Caractéristiques - Maison quatre façades - Grand terrain de 9 ares 85 ca - Environnement agricole avec vue dégagée - Construction solide - Vente par le premier propriétaire - 3 chambres + bureau - Salle de bains rénovée - Séjour chaleureux avec poêle à bois - PEB: label F – obligation de rénovation dans un délai de 5 ans - Situation calme à proximité du Bois de Buggenhout - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et verdure, tout en bénéficiant d’une construction de qualité et d’une disposition fonctionnelle. Une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de quiétude souhaitant vivre en toute sérénité, la nature comme voisine. Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

985 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

883 kWh/m²/an

Référence PEB

3784015

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73561 Réf. vendeur: 1791368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Merchtem

750 m 2' 30'' 2 km 3' 499 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

705 m 2' 21'' 1,9 km 2' 53'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

705 m 2' 21'' 1,9 km 2' 53'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool

1,2 km 4' 1,2 km 2' 58'' 892 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10 km 14'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

583 m 7'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

582 m 7'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

735 m 9'

Gares

Malderen

3,7 km 14' 4,2 km 7' 2,9 km 44' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 33' 28,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,8 km 14' 3 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Buggenhout

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Merchtem

3,5 km 14' 4,9 km 7' 3 km 37' 3,5 km 42'

Spar Opwijk

3,8 km 14' 4,4 km 7' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,3 km 3'

Tourisme

Vivre à Merchtem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Merchtem", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (7 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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