Maison à vendre - Merchtem RBV79197

Hof Te Hammelaan 2 1785 Merchtem

535 000 €

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RBV79197

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier prisé et calme de Hamme, cette charmante habitation offre de nombreuses possibilités. Implantée sur un beau terrain de 7a53ca et disposant d’une surface habitable d’environ 188 m², elle constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur future maison entièrement selon leurs goûts. Moyennant les rénovations nécessaires, ce bien peut devenir une véritable maison de rêve. Disposition Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour avec feu ouvert, cuisine séparée, trois chambres (18 m², 12 m² et 9,15 m²), salle de bains et bureau (8 m²). Terrasse orientée plein sud accessible via le séjour. Agréable jardin entourant la maison. Garage avec porte automatique et emplacement de parking. Caractéristiques - Situation calme et recherchée à Hamme - Feu ouvert dans le séjour - Agencement pratique avec bureau et 3 chambres - Espace de vie entièrement de plain-pied - Chaudière au gaz renouvelée en 2025 - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Texte final Vous êtes à la recherche d’une habitation dans laquelle vous pouvez apporter votre touche personnelle, dans un environnement calme et recherché? Il s’agit d’une opportunité unique. Contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

753 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

3806832

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79197 Réf. vendeur: 1791244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

3,7 km 13' 3,8 km 6' 3 km 21' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

522 m 6'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

522 m 6'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

522 m 6'

Gares

Zellik

4,1 km 27' 4,1 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 13' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

2,3 km 11' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Carrefour Express Wemmel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Lidl Wemmel

2,5 km 19' 2,5 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

5,5 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

5,2 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

11,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

15 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Hammeveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Wemmel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 8 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Wemmel" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ons Plekje", une crèche joignable en 20 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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