Maison à vendre - Merchtem RBW42760

Onze Lieve Vrouwstraat 18 1785 Merchtem

355 000 €

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RBW42760

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale avec 4 chambres dans une rue calme en cul-de-sac à Merchtem. Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison familiale offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison semi-mitoyenne, implantée dans une rue en cul-de-sac, mérite assurément votre attention. Avec une superficie habitable d’environ 149 m², quatre chambres, une installation électrique conforme et une situation agréable à distance de marche du centre de Merchtem, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette habitation constitue une excellente opportunité. Composition Rez-de-chaussée: hall d’entrée, salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle, suivi d’une cuisine séparée avec accès direct vers l’extérieur. À l’arrière, une pratique buanderie/remise complète l’ensemble. L’agencement du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités de modernisation et d’optimisation. Le premier étage comprend quatre chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Un escalier escamotable permet d’accéder aux combles spacieux, actuellement utilisés comme espace de rangement, mais offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avant facile d’entretien, d’une allée privative ainsi que d’un agréable espace extérieur autour de la maison. Caractéristiques - Maison semi-mitoyenne - Superficie habitable : ± 149 m² - Superficie du terrain : 2 ares 29 centiares - Situation calme dans une rue en cul-de-sac - Installation électrique conforme - Volets présents - PEB: label F – obligation de rénovation applicable dans les 6 ans suivant l’acquisition - Nombreuses possibilités pour personnaliser et rafraîchir le bien selon vos goûts - Mesures reprises dans le registre des mesures: non Cette maison combine une situation calme et familiale avec des volumes surprenants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à son installation électrique conforme, ses quatre chambres et ses combles aménageables, elle représente une opportunité intéressante pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Contactez Structura pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

3571039

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42760 Réf. vendeur: 1791311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

876 m 7' 1,6 km 3' 574 m 10' 876 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

1,1 km 7' 2,6 km 3' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

1,1 km 7' 2,6 km 3' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

1,3 km 6' 1,3 km 2' 24'' 879 m 7' 1,3 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

223 m 2' 40''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

223 m 2' 40''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

223 m 2' 40''

Gares

Merchtem

2,1 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 14' 23,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,6 km 18' 3,9 km 33' 4,5 km 54'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

827 m 7' 1,9 km 4' 827 m 10' 827 m 10'

Colruyt Merchtem

764 m 2' 41'' 743 m 59'' 525 m 5' 764 m 9'

Aldi Merchtem

712 m 2' 26'' 691 m 55'' 545 m 5' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

13,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,8 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

16,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 9'

Transports en commun

S'installer à Merchtem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merchtem" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olle Bolle" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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