Maison à vendre - Merchtem RWC39101 Option

Wolvertemsesteenweg 42 1785 Merchtem

170 000 €

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RWC39101

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante propriété à vendre est située sur Wolvertemsesteenweg 42, à Merchtem, sur un terrain de 150 m². Construite en 1933, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Elle propose une disposition fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin orienté plein sud, accessible également par l'arrière de la propriété. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et la possibilité de créer une troisième chambre dans le grenier accessible par un escalier fixe. Une cave est également à votre disposition, ajoutant un espace de rangement supplémentaire à cette maison qui offre une superficie habitable de 130 m², hors cave et grenier. Avec un certificat énergétique favorable (265 kWh/m² - Label C), elle bénéficie d'une isolation moderne et d'une chaudière à condensation au gaz pour le chauffage central. Située à proximité du centre de Merchtem, cette résidence offre une excellente connexion vers Opwijk, Londerzeel et Meise, tout en étant proche des commodités locales. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Le bien n'est pas soumis à une obligation de rénovation immédiate, vous permettant de planifier vos travaux selon votre propre calendrier et budget. Si vous recherchez une maison avec du potentiel à personnaliser à votre goût, cette propriété est faite pour vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC39101 Réf. vendeur: 4345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

576 m 1' 55'' 1,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 576 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

865 m 3' 951 m 1' 32'' 0 m 0'' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

822 m 2' 44'' 820 m 1' 13'' 0 m 0'' 820 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

823 m 4' 889 m 1' 49'' 0 m 0'' 821 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

187 m 2' 15''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

187 m 2' 15''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

187 m 2' 15''

Gares

Merchtem

1,8 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 15' 23,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

870 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,1 km 16' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Colruyt Merchtem

323 m 1' 13'' 302 m 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Merchtem

272 m 58'' 250 m 20'' 272 m 3' 272 m 3'

Delhaize Merchtem

442 m 1' 55'' 1,4 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

13,9 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

13 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

16,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 8'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Olle Bolle" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Ter Dreef" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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