Maison à vendre - Merchtem RWC42469 Vendu

Kapelleveld 36 1785 Merchtem

275 000 €

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RWC42469

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merchtem, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et convivial. Située au 36 Kapelleveld, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, principalement accessible par voie locale, ce qui en fait une option parfaite pour les familles recherchant tranquillité et sécurité. Avec un prix fixé à 275 000 euros, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région ou investir dans un bien immobilier à Merchtem. Cette maison datant de 1971 dispose d’une surface habitable d’environ 177 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilette pour invités, une pièce de rangement pratique, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu’un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou profiter d’un cadre familial chaleureux. La propriété comprend également un garage intérieur pour une voiture, ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur un jardin privé, idéal pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. À l’étage, vous trouverez une distribution composée d’une hall de nuit, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La mezzanine accessible par une échelle situé sous le toit offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace détente selon vos besoins. La toiture est isolée, permettant une meilleure efficacité énergétique, tandis que le chauffage au mazout assure un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cette habitation est particulièrement attractif : à proximité immédiate du centre-ville de Merchtem et de la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Opwijk, Asse, Londerzeel ou Bruxelles. La commune bénéficie d’une excellente connectivité routière pour accéder facilement aux grands axes et centres urbains avoisinants. La propriété est située sur un terrain de 243 m², avec un classement énergétique en catégorie F (518 kWh/m²/an), nécessitant une rénovation énergétique selon les obligations en vigueur. Son environnement calme et sécurisé en fait une résidence parfaite pour une vie familiale sereine. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Merchtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42469 Réf. vendeur: 4550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

506 m 1' 41'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

987 m 7' 1 km 2' 27'' 713 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

255 m 3'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

255 m 3'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

255 m 3'

Gares

Merchtem

1,4 km 8' 1,6 km 2' 31'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 17' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,5 km 21' 3,7 km 50' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

708 m 2' 48'' 708 m 1' 44'' 708 m 9' 708 m 9'

Colruyt Merchtem

1,2 km 5' 1,5 km 3' 811 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Merchtem

1,1 km 5' 1,5 km 3' 787 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,6 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

17,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

21 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,5 km 10'

Transports

S'installer à Merchtem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Olle Bolle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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