Maison à vendre - Affligem RBV80302 Option

Koudenberg 7 1790 Affligem

495 000 €

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RBV80302

  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison semi-ouverte prête à emménager, bénéficiant d’une situation extrêmement stratégique à proximité de l’arrêt de bus (ligne 214), des écoles, des commerces et à quelques minutes des accès à l’E40 à Affligem. Cette habitation économe en énergie (PEB B) est en parfait état : électricité conforme, panneaux solaires, triple vitrage et isolation complète. Avec une superficie utilisable de pas moins de 296 m² sur un terrain de 21a 76ca, cette maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le jardin est idéal pour les amateurs de jardinage et offre de multiples aménagements. Composition : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine entièrement rénovée et une agréable véranda. Le hall de nuit dessert un espace bureau, 3 chambres, un second WC séparé et la salle de bains. Le grenier, accessible via une trappe escamotable, offre des possibilités d’aménagement en chambres supplémentaires. En outre, la maison est presque entièrement sous-solée avec une belle hauteur, comprenant une buanderie, un espace de rangement, une douche supplémentaire et un garage intérieur pour 2 voitures. L’allée permet également de stationner plusieurs véhicules. Intéressé(e) ? Contactez-nous via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

72 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2176 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV80302 Réf. vendeur: 7678345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar En Vedette

1,9 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimming

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimming

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,9 km 18' 5,9 km 7' 4,2 km 39' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

48 m 34''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

83 m 1'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

154 m 1' 51''

Gares

Essene-Lombeek

4,5 km 23' 4,1 km 7' 3,3 km 29' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

5,7 km 24' 5 km 17' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Aldi Affligem

799 m 2' 39'' 799 m 1' 5'' 658 m 10' 799 m 10'

Lidl Affligem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Spar Meldert

3 km 15' 3,1 km 6' 2,5 km 17' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

18,3 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,1 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Koudenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Affligem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Meldert" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Essene-Lombeek" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kastaar En Vedette" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Klimming" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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