Huis te koop - Affligem RBV80302 In optie

Koudenberg 7 1790 Affligem

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 296
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Koudenberg 7 1790 Affligem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Affligem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Instapklare halfopen bebouwing met uiterst strategische ligging nabij bushalte (lijn 214), scholen, winkels en op enkele minuten van het op- en afrittencomplex van de E40 te Affligem. Deze energiezuinige woning (EPC B) is volledig in orde: elektriciteit conform, voorzien van zonnepanelen, driedubbele beglazing en doorgedreven isolatie. Met een benutbare oppervlakte van maar liefst 296 m² op een perceel van 21a 76ca biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De tuin is bovendien uitermate geschikt voor tuinliefhebbers en biedt tal van mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig vernieuwde keuken en een aangename veranda. De nachthal geeft toegang tot een bureauruimte, 3 slaapkamers, een tweede apart toilet en de badkamer. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt uitbreidingsmogelijkheden tot extra kamers. Daarnaast is de woning quasi volledig onderkelderd met voldoende hoogte, ingericht met een wasplaats, berging, extra douchecel en een inpandige garage voor 2 wagens. Op de oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens. Interesse? Contacteer ons via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

296 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

72 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

2 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2176 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80302 Ref. verkoper: 7678345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kastaar En Vedette

1,9 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Klimming

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Klimming

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

4,9 km 18' 5,9 km 7' 4,2 km 39' 4,9 km 59'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

48 m 34''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

83 m 1'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

154 m 1' 51''

Treinstations

Essene-Lombeek

4,5 km 23' 4,1 km 7' 3,3 km 29' 4,5 km 54'

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Gemeenteplein Asse

5,7 km 24' 5 km 17' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Aldi Affligem

799 m 2' 39'' 799 m 1' 5'' 658 m 10' 799 m 10'

Lidl Affligem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Spar Meldert

3 km 15' 3,1 km 6' 2,5 km 17' 3 km 36'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

18,3 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

18,1 km 15'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

21,1 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

20,9 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Koudenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Essene-Lombeek", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 15 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Affligem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Affligem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Meldert (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kastaar En Vedette" is bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Anne Frank" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

elektrische keuring.pdf

Download

epc.pdf

Download

vgi_uittreksel_2026-05-04 13_00_35z.pdf

Download

vip-00943269.pdf

Download